Молодым родителям зачастую бывает сложно обеспечить многодетную семью, поэтому государство предоставляет материнский капитал за рождение второго и последующих детей. В целях защиты от неправомерных затрат родителей, денежные средства предоставляются в виде именного сертификата, который можно потратить на определенные семейные нужды. О том, как обналичить материнский капитал легально до трех лет, расскажем подробнее в статье ниже.
Можно ли обналичить материнский капитал до трех лет?
Каждый родитель пытается дать детям все самое лучшее и необходимое. Однако, в современном мире зарплата среднестатистического гражданина едва покрывает расходы на питание и коммунальные услуги. Нестабильная финансовая ситуация в стране с каждым годом только ухудшается, поэтому правительство РФ предоставляет различные пособия и льготы для нуждающихся.
В целях повышения демографии, многодетным семьям назначается материнский капитал за рождение или усыновление второго и последующих детей. Выплаты начисляются из федерального бюджета страны. В некоторых регионах также предусмотрены дополнительные компенсации, с учетом всех потребностей ребенка:
- первоочередность в зачислении малыша в дошкольные общеобразовательные учреждения;
- бесплатное 2-х разовое питание в школьной столовой;
- предоставление учебников и канцтоваров для бюджетников;
- посещение детских кружков и дополнительных занятий вне школы на бесплатной основе;
- ежегодная выдача путевок в летние лагеря и санатории.
В отличии от региональных льготных программ, материнский капитал начисляется каждой многодетной семье, вне зависимости от возраста, семейного положения и финансового благополучия. Именной сертификат содержит информацию о ребенке, а также о родителях. Однако обналичить денежные средства не так просто.
Согласно СК РФ, материнский капитал может быть затрачен на:
- улучшение жилищных условий;
- оплату образования детей;
- в качестве первоначального взноса на накопительную пенсию матери.
Выплаты назначаются биологическим или приемным родителям второго и последующих детей в семье. На 2018 год, размер пособия составляет 453 тысячи рублей. Оформить материнский капитал вправе один из родителей, однако, распоряжаться денежными средствами возможно только по истечение 3 — летнего возраста ребенка. Исключение составляют случаи, когда супруги приобрели жилье в кредит, но не вернули полную стоимость банку.
Согласно ФЗ №256, родители имеют возможность обналичить денежные средства маткапитала до исполнения 3 лет ребенку, в случае приобретения нового жилья, а также на:
- покупку дома, квартиры, комнаты;
- постройку жилой недвижимости;
- приобретение земли для последующей застройки на собственные средства;
- ремонт и реконструкцию имеющегося помещения.
Сотрудники соцзащиты пристально следят за чистотой финансовой сделки. Таким образом родители не могут потратить маткапитал в личных целях. Задолженность родителей может быть как по основному кредиту, так и по процентной ставке, однако данный факт требуется доказать какими-либо документами, например ипотечным договором, распиской, чеками и квитанциями по оплате.
Порядок действий
Для того чтобы оформить материнский капитал требуется обратиться в Пенсионный фонд РФ по месту жительства. Заявление пишется собственноручно одним из родителей. Пособие возможно оформить и на отца ребенка, если мать, по каким-либо уважительным причинам, не может распоряжаться капиталом, например:
- признана недееспособной или безвестно отсутствующей по решению суда;
- лишена родительских прав;
- проживает в другой стране или городе и др.
В ПФР требуется предоставить минимальный пакет документов — паспорт ответственного родителя, СНИЛС ребенка, за которого начисляются денежные средства и свидетельство о рождении остальных детей. Заявка рассматривается в течение 30 дней, после чего матери или отцу многодетной семьи выдается именной сертификат.
Для того чтобы обналичить материнский капитал до исполнения трех лет ребенку требуется подать соответствующее прошение в ПФР о распоряжении деньгами. Согласно действующему законодательству РФ, многодетным семьям предоставляется возможность использовать средства материнского капитала на погашение задолженности по ипотеке и процентам. Для того чтобы Пенсионный фонд перевел деньги на счет организации-займодателя, предоставляется договор жилищного кредитования. Также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретного случая.
Приобретенное жилье должно соответствовать требованиям закона:
- необходимому размеру квадратной площади (от 18 кв.м на 1 человека);
- сделка купли — продажи должна быть зарегистрирована в Росреестре;
- все члены семейства регистрируются как участники долевой собственности;
- квартира не должна быть аварийного состояния.
На ипотечное жилье налагается статус обременения до момента погашения задолженности. Помимо того, что родители не смогут полноправно распоряжаться квартирой (продать или сдать в аренду), детям также не получится выделить долю, что противоречит закону о распоряжении материнским капиталом. По этой причине ПФР может отказать родителям в оформлении сделки. Для того чтобы получить разрешение из Пенсионного фонда, родителям требуется предоставить письменное обязательство прописать в квартире всех членов семейства. Документ заверяется нотариально и только после этого обладает юридической силой в суде.
Скачать образец обязательства о выделении долей детям по ссылке.
Для уплаты первоначального взноса по ипотеке
Для того чтобы обналичить материнский капитал требуется обратиться в ПФР с заявлением, а также предоставить пакет необходимых документов:
- удостоверение личности владельца сертификата;
- пенсионное удостоверение СНИЛС;
- договор кредитования;
- договор купли — продажи жилья;
- свидетельство права собственности из Росреестра (выписка о регистрации сделки, если на жилье наложено обременение);
- оригинал сертификата.
В течение 5 -7 дней, на руки владельцу выдается разрешение обналичить денежные средства материнского капитала. Справка из ПФР передается в банк, на основании чего уплачивается первоначальный взнос по ипотеке.
Для погашения кредита
В соответствии с законодательными актами, с помощью материнского капитала можно погасить не только ипотеку, но и любой другой кредит, выданный для покупки жилья. Однако, у клиента должна быть хорошая кредитная история, без задолженности и каких-либо штрафных взысканий. Денежные средства можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного кредита. Для этого не стоит ждать момента, когда ребенку исполнится 3 года.
Порядок действий для погашения кредита на средства материнского капитала:
- Выбрать банк, который принимает в счет оплаты государственные пособия. В наше время многие кредитные организации оказывают подобные услуги, например Сбербанк, ЮниКредит, ВТБ24 и т.д.;
- Заключить жилищно-кредитный договор;
- Написать заявление в ПФР о выдаче разрешения обналичить маткапитал;
- Предоставить выписку в банк.
В некоторых городах России выдаются дополнительные пособия для содержания двух и более детей — региональный материнский капитал. Распоряжаться средствами с сертификата возможно не только в семейных, но и в личных целях.
Можно ли обналичить без оформления ипотеки?
В некоторых случаях законодательство РФ допускает возможность обналичить материнский капитал до трех лет без оформления ипотеки. Однако, деньги могут быть затрачены только на покупку жилья для семьи. Приобретая недвижимость, требуется заключить договор купли — продажи с отсрочкой платежа. Согласно документу, покупатель передает продавцу некоторую часть стоимости квартиры из собственных сбережений. Оставшаяся задолженность погашается за счет материнского капитала после исполнения 3 лет ребенку. Покупатель вправе проживать в квартире, делать ремонт и даже сдавать в аренду. Однако, недвижимость будет оставаться в собственности продавца до полного погашения задолженности.
Сделка проводится через Росреестр, где требуется заверить следующие документы:
- договор об обязательствах между сторонами;
- свидетельство права собственности;
- материнский сертификат;
- паспорта участников сделки;
- разрешение из ПФР о распоряжении средствами материнского капитала.
Копии зарегистрированных документов предоставляются в Пенсионный фонд по месту прописки родителей, на основании чего пишется заявление о переводе денежных средств на счет продавца.
Скачать образец договора купли — продажи недвижимости с отсрочкой платежа здесь.
Можно ли обналичить через банк?
Материнский капитал представляет собой именной сертификат, который содержит паспортные данные родителя и ребенка. На бумаге также указывается сумма денежных средств. В целях защиты от неправомерного использования, закон исключает возможность получить деньги наличными. Любая операция с капиталом проводится через Пенсионный фонд, который строго контролирует подобные сделки.
«Обналичить» материнский капитал через банк означает безналично перечислить денежные средства из ПФР банку. Сделать это можно только при оформлении жилищно-кредитного займа или ипотеки на квартиру.
Список документов
Для оформления материнского капитала нужен минимальный пакет документов — паспорт родителя и бумаги на ребенка. Сертификат выдается в течение 1 месяца с момента подачи заявления. Для дальнейшего распоряжения государственным пособием, в семейных целях необходимо оформить различные справки и разрешения.
Список документов для Пенсионного фонда:
- удостоверение СНИЛС;
- материнский сертификат или его копию;
- заявление о распоряжении средствами материнского капитала.
В зависимости от вида сделки, могут потребоваться следующие документы:
- оригинал кредитного договора, договора об ипотеке или соглашение о жилищно-кредитном займе;
- выписка из лицевого счета в банке о наличии денежных средств или о перечислении продавцу (подтверждение использования займа);
- свидетельство регистрации права собственности (если имеется) или выписка из Росреестра о праве на жилье, которое находится под обременением;
- договор купли — продажи с отметкой регистрации в Росреестре;
- обязательство, заверенное нотариусом о выделении долей детям;
- правоустанавливающие документы на недвижимость:
- кадастровый паспорт;
- домовая книга;
- копия договора о долевом строительстве (если квартира куплена в новостройке) и др.
Образец и бланк заявления
Заявление о распоряжении средствами материнского капитала подается в отделение ПФР по месту жительства или по месту выдачи документа. В содержании требуется указать:
- наименование и адрес ПФР;
- ФИО ответственного лица;
- серия и номер материнского сертификата;
- сведения о ребенке, за которого было назначено государственное пособие;
- номер СНИЛС родителя;
- суть прошения;
- цель использования денежных средств;
- список прилагаемых документов;
- дата, подпись заявителя.
Документ составляется в двух экземплярах, один из которых визируется сотрудником ПФР. Второй экземпляр остается у владельца материнского капитала, в котором также ставится отметка о приеме документов. Заявление оформляется в соответствии с утвержденным образцом.
Скачать бланк заявления о распоряжении средствами материнского капитала здесь.
