В рамках закона существует такой термин, как договор подряда, предусматривающий взаимовыгодные отношения между сторонами, в результате которых одна обязуется реализовать какие-либо работы или услуги, а вторая — своевременно произвести оплату. Однако возникновение непредвиденных обстоятельств зачастую обязывает участников прервать сделку. Как расторгнуть договор подряда, а также каковы основания и способы, рассмотрим в статье ниже.
Законные причины расторжения договора подряда
Согласно ГК РФ, договор подряда — это документ, предполагающий обязательства двух сторон по осуществлению возмездной сделки. В основном, такие контракты оформляются в предпринимательстве, строительстве и других бизнес-сферах. Целью соглашения является получение прибыли для одной стороны и качественное своевременное выполнение работ, услуг – для другой.
Во избежание правонарушения в договоре детально прописывается:
- предмет сделки (виды работ, услуг; их содержание, объем);
- сроки исполнения (начальные, промежуточные, конечные);
- стоимость работ (рассчитанная смета на материалы, инвентарь);
- дополнительные условия (местоположение объекта, характеристики предоставляемого материала);
- ответственность сторон;
- порядок досрочного расторжения контракта.
На практике встречаются ситуации, приводящие к невозможности выполнения условий сделки. При нарушении хотя бы одного из прописанных в договоре пунктов, стороны вправе расторгнуть контракт.
Условия расторжения договора подряда можно разделить на два типа:
- Расторжение по инициативе одной из сторон;
- Расторжение в связи с существенным изменением обстоятельств.
И в первом, и во втором случае необходимо попытаться сохранить возможность сотрудничества. Если это не представляется возможным, потребуется расторгнуть контракт по взаимному согласию сторон, либо в судебном порядке.
Причины одностороннего расторжения договора подряда могут быть следующими:
- нарушение сроков оплаты или предоставления готовой работы (услуги);
- предоставление некачественного материала/услуги;
- порча имущества;
- внесение односторонних изменений в контракт и т.д.
Как расторгнуть договор подряда по инициативе заказчика?
ГК РФ предусматривает возможность досрочного расторжения договора подряда по инициативе заказчика. Однако подобные действия всегда приводят к убыткам и неприятностям, вплоть до судебных разбирательств.
Расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке возможно при наличии существенных нарушений со стороны подрядчика. К таким относятся:
- необоснованное увеличение стоимости работ;
- нарушение сроков;
- возникновение непредвиденных обстоятельств, ведущих к невозможности оплатить услуги подрядной компании.
Намереваясь расторгнуть соглашение, заказчик обязан уведомить контрагента в письменной форме. Далее потребуется погасить стоимость причиненных убытков и оплатить частично выполненные работы. В случае несогласия с оплатой оказанных услуг, исполнитель вправе подать жалобу в суд.
Если инициатором является подрядчик
Подрядные отношения представляют собой оказание определенных услуг или работ из материалов, предоставленных заказчиком. При заключении соглашения этот пункт необходимо подробно описывать в договоре. На практике встречаются случаи, когда исполнителям несвоевременно предоставляется инвентарь для реализации работ, однако данное условие не продлевает срок сдачи проекта. В этих случаях, контракт, на законных основаниях, может быть расторгнут по инициативе подрядчика.
Непредвиденное повышение цен на оборудование и материалы, необходимые для выполнения работ, могут привести к увеличению стоимости заказа. Если в свою очередь наниматель отказывается доплачивать, договор расторгается в одностороннем порядке.
Также соглашение подряда может быть признано недействительным в судебном порядке если предписанные условия противоречат нормам ГК РФ, и ставят одну из сторон в невыгодное положение.
По обоюдному согласию сторон
Нередко возникают ситуации, когда стороны понимают, что дальнейшее выполнение условий соглашения становится невозможным: при возникновении разногласий, форс-мажорных обстоятельств и т.д. В этом случае, можно расторгнуть договор подряда по соглашению сторон, предварительно обговорив все детали аннулирования сделки.
В документе прописывают следующее:
- причину расторжения сделки;
- размер положенных компенсаций;
- порядок разрешения споров;
- претензии сторон;
- дата аннулирования сделки.
Соглашение о расторжении договора подряда: образец 2018
Расторжение договора подряда в судебном порядке
Если стороны подрядного соглашения не смогли договориться о расторжении по обоюдному согласию, одна из сторон вправе обратиться в суд.
Содержание искового заявления:
- наименования судебной палаты, адрес местонахождения;
- ФИО заявителя;
- реквизиты ответчика;
- подробное изложение причины обращения в суд;
- порядковый номер контракта;
- описание правонарушения ответчиком;
- доказательства;
- список прилагаемых документов;
- дата, подпись.
Скачайте образец искового заявления в суд о расторжении договора подряда здесь:
Последствия
После расторжения договора подряда по инициативе заказчика за несоблюдение сроков или нанесения убытков, исполнитель обязан будет компенсировать ущерб. В свою очередь наниматель может быть привлечен к административной ответственности если несвоевременно оплатит оказанные работы/услуги.
