По российскому законодательству, каждый гражданин распоряжается своей собственностью по своему усмотрению. И даже в случае смерти, за ним сохраняется данное право. Поэтому, при жизни, ему необходимо составить завещание, в котором указать какое имущество и кому из наследников будет принадлежать. На основании данного документа вся его собственность будет передана во владение указанным лицам.
Условия
По закону, чтобы вступить в наследство следует соблюдать определенные правила. Завещание на имущество (движимое, недвижимое — квартира, машина) требуется составлять в двух экземплярах. Один предназначается для постоянного хранения в нотариальном архиве у нотариуса, заверившего настоящий акт. Второй экземпляр остается у наследодателя.
В случае смерти завещателя будет открыто дело о наследстве. Начинается оно с отправки специальных уведомлений наследникам, указанным в завещании. Согласно законодательству, должны быть оповещены о разделе имущества лица, которые имеют обязательную долю в наследстве. Им отправляются уведомления, не зависимо если они указаны в завещании.
Согласно Гражданскому закону, среди лиц, претендующих на обязательное получение части наследства выступают:
- супруг (а) умершего, если их отношения были официально зарегистрированы;
- дети умерших родителей;
- мама и папа умершего человека.
Скачать текст ГК России можно по ссылке.
Текст закона гласит, что вступление в наследство по завещанию должно осуществляться после 6 месяцев после смерти завещателя. Вступить в законные права собственника наследственной квартиры возможно только при наличии специального свидетельства о праве наследования.
Как вступить в наследство на квартиру по завещанию?
Вступление в наследство на квартиру после смерти завещателя состоит из следующих этапов:
1 этап. Изначально после того, как завещатель квартиры умер, устанавливается порядок наследования по завещанию или по законной очередности.
2 этап. Сбор перечня документов, необходимого для становления наследником по завещанию на квартиру.
3 этап. После подготовки документации наследник должен обратиться к нотариусу.
4 этап. Рассмотрение поданных бумаг и определение наследственных прав заявителя.
5 этап. Оплата государственной пошлины.
6-ой этап. Выдача свидетельства о получении квартиры по наследству. Выдается настоящий документ нотариусом.
Вышеописанная процедура вступления в наследственные права при наличии завещания на квартиру признана законом, поэтому следует ее неукоснительно придерживаться.
Процедура распределения наследственной квартиры может быть на время остановлена. Если возникли следующие обстоятельства:
- кто-либо из родственников подал в судебную инстанцию иск о присвоении доли наследственной квартиры. Значения не имеет, фигурирует ли его имя в завещании или нет;
- у погибшего гражданина есть нерожденный малыш. Он признан его ребенком, поэтому после его рождения, доли квартиры будут распределены между лицами, указанными в завещании и этим малышом.
При обращении в судебную инстанцию с заявлением о имеющемся праве пользования долей наследственной квартиры начинается разбирательство. По окончанию слушания будет распределяться квартира между наследниками.
Важно! Граждане, совершившие противоправные действия против завещателя не вправе претендовать на получение части имущества. К такой категории граждан можно отнести родителей, лишенных родительских прав. В случае смерти их ребенка, они, согласно закону, не будут являться наследниками квартиры.
Пакет документов
Вступление в наследство по завещанию требует предоставления некоторого пакета документов.
Необходимые документы:
- акт о смерти наследодателя;
- сведения из домовой книжки;
- удостоверения личности собственников жилья;
- копия и оригинал завещания;
- паспорт потенциального наследника;
- бумаги, доказывающие, что наследник и завещатель являются родственниками;
- акт об уплате гопошлины;
- дополнительные бумаги по запросу специалиста нотариальной конторы:
- справка из БТИ;
- бумаги из ЕГРП;
- акт об оценке стоимости БТИ;
- копии лицевых счетов, подтверждающих отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
Указанный перечень документов является обязательным для предоставления, если поданы будут не все бумаги, то нотариус не примет прошение о принятии наследия по завещанию.
Взимается ли госпошлина?
Государственная пошлина подлежит оплате при совершении юридически значимых действий с какими-либо актами. По закону, при обращении к нотариусу за получением наследства, обязательно следует оплатить взнос государству.
Размер взноса устанавливается Налоговым Законом. В данном случае он составляет:
- 0.3% от рыночной цены жилого объекта. Данный размер госпошлины оплачивают первоочередные наследники;
- 0.6% взимается с представителей наследников иных очередей.
Оплата госпошлины при вступлении в наследство по завещанию не обязательна для следующих индивидов:
- несовершеннолетних;
- психически больных людей;
- наследники умершего человека, проживающие в квартире, которая является объектом наследства.
Если наследник жилой недвижимости не является представителем вышеуказанного списка, то в соответствии с законодательством с него взимается оплата государственной пошлины.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследственные права?
По российскому закону, вступить в наследство возможно через полгода после смерти завещателя. Но что делать, если истек срок вступления в наследство по завещанию? В случае, когда наследники в силу уважительных обстоятельств не могут в данный период присутствовать при открытии наследия, они вправе обратиться в судебную инстанцию.
Поданный иск рассматривается уполномоченным лицом в течение 5 рабочих дней. В иске обязательно указываются основания для обращения, сведения об истце, информация о завещателе. Важно в тексте заявления указывать ссылки на законодательные нормы законов РФ. К заявлению следует приложить документы, доказывающие уважительные обстоятельства непринятия наследия вовремя. Также судом могут быть приняты показания свидетелей, которые докажут, что истец не мог ранее вступить в наследство по завещанию (или без) в силу каких-либо причин. При обращении в судебное учреждение также оплачивается государственная пошлина.
Судья принимает решение, исходя из:
- обоснованных причин для вступления в наследство по завещанию. Уважительные обстоятельства должны быть подтверждены документами;
- есть ли основания полагать, что претендент получения части имущества умершего является недостойным наследником;
- есть ли первоочередные наследники по завещанию;
- наличие бумаг о приватизации жилья;
- существуют ли обременения на недвижимость, указанную в завещании.
Судебное постановление о наследственной квартире по завещанию обретает юридическую значимость через 10 дней после его принятия.
