Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой
Выселение из квартиры.
Снос домов в Москве.
Адвокат по семейным спорам.
Составить договор дарения.
Наследование квартиры.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Реклама
Юридическая консультация по сносу даст вам возможность выиграть миллион
Tweet
Опубликовать
В Мой Мир
ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон:(495) 64-911-65, 649-41-49
Юридическая консультация по сносу
Ввиду развивающегося строительства жилых кварталов под снос попадают целые районы. Кроме Жилищного кодекса, в Москве действуют и другие законы, регламентирующие переселение из сносимых, ветхих и аварийных домов, например, Закон«Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений», действующий с конца 2006 года.
В первую очередь сносу подлежат 5-этажные здания. Ликвидация более высотных домов зависит от возможностей конкретного квартала. Часть 9-12-этажек снесут, а другие — отремонтируют.
Почему юридическая консультация по вопросам сноса и переселения важна для москвичей?
Что означает выиграть миллион, обратившись на прием к юристу?
Все очень просто, заранее зная свои права, вы не потеряете возможность получить достойное жилье, которое в настоящее время исчисляется миллионами рублей.
Как правило, в процессе сноса возникают разногласия между самими гражданами, чьи квартиры изымаются в связи со сносом дома, так и с органами исполнительной власти, например, Департаментом жилищной политики и Префектурой. В этом случае необходимо обратиться за юридической консультацией.
Простой пример, а лучше два, мы можем привести из последних двух наших дел по вопросам сноса.
Итак, первый пример, бывшие супруги проживали в комнате в коммунальной квартире и не вставали на очередь по улучшению жилищных условий, полагая, что им итак положены отдельные квартиры. В результате на указанных граждан предоставили одну квартиру, а если бы они во время получили юридическую консультацию по сносу, в настоящее время проживали бы в разных квартирах.
Второй пример, собственникам трехкомнатной квартиры при переселении в связи со сносом дома предоставили трехкомнатную квартиру. К сожалению собственники во время не обратились за помощью в юридическую консультацию и не получили помощь по сопровождению их интересов в связи со сносом. Предоставив трехкомнатную квартиру Департамент жилищной политики не оформил договор с новыми собственниками, а через год обратился в суд, выселил их и по решению суда добился предоставления двухкомнатной квартиры.
Если бы отношения между собственниками и Департаментом были оформлены сразу, переселенцы не лишились бы одной комнаты.
Кроме того, для многих, например, составляет огромную трудность собрать все необходимые документы, поэтому они предпочитают доверить это дело профессионалу. В основе переселения лежат два основных принципа. Во-первых, новое жилье получают в основном в своих районах. И, во-вторых, по отношению к собственникам и нанимателям действуют разные правила. Законодательство РФ предусматривает материальное возмещение равной площади жилья или же Вам выделят другую жилплощадь. На основании судебной практики в понятие«равнозначности» входят такие характеристики жилья, как количество комнат, планировка, степень благоустройства и т.д. Вы вправе пригласить независимого оценщика и на основании его расчетов попытаться отстоять свою позицию в суде.
Требует консультации и вопрос приватизации. Если Ваша квартира не приватизирована, не является Вашей собственностью, то при сносе дома Вы получите взамен жилплощадь, которая, также будет находиться в собственности у государства. Вы будете проживать на этой жилплощади по договору социального найма и по действующему на сегодняшний день законодательству не сможете приватизировать это жилье. То есть Вы не сможете совершить ни одну из следующих сделок: продать квартиру, обменять на другое приватизированное жилье; передать по наследству, по договору ренты, подарить и т.п. Если же Вы приватизируете свою квартиру, то взамен при сносе дома, получите квартиру в собственность.
Так же очень часто не обладающие правовой информацией в данной области граждане полагают, что является ошибочным, что, приобретая доли квартиры в собственность, им при сносе предоставят отдельную квартиру. Это не так, и получив юридическую консультацию по такого рода вопросам по сносу можно сэкономить большие суммы денег, которые будущий переселенец оплачивает за долю в сносимой квартире недобросовестному риэлтору. Юридическая консультация подскажет Вам куда обращаться и что для этого нужно оформить.
На нашем сайте Вы можете посмотреть статьи по сносу, задать вопрос юристам в режиме он-лайн или записаться на консультацию к юристу, имеющему большой опыт работы по переселению.
По всем вопросам, связанным с разделом сноса и предоставления жилья при переселении можно записаться на прием к специалистам по телефонам: