ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефон: (495) 64-911-65, 649-41-49

Выселение из одного общежития в другое общежития не допускается
Право на приватизацию помещений в общежитие

В судебной практики сегодня особенно актуальны вопросы, связанные с жилыми помещениями в общежитиях, особенно вопросы выселения из общежитий и приватизации помещений в общежитии.
Какие только иски не заявляются, дела не рассматриваются. И о выселении без предоставления другого жилого помещения, и с предоставлением другого помещения в другое общежитие, и о прекращении права пользования жилым помещением в общежитие, и мн. мн. др.
Данный комментарий будет полезен всем лицам, проживающим в общежитиях.
Итак, первое, если против вас заявили иск о выселении или прекращении права пользования в жилом помещении в общежитии, рекомендуем обратить внимание на то, управомоченным ли лицом заявлены указанные требования. В практике нашего Юридического Центра были такие прецеденты, когда иски заявлялись администрацией предприятия уже после того, как общежитие было включено в состав мунициапльного жилищного фонда и передано на баланс города.
При таких обстоятельствах в исковых требованиях суд должен отказать истцу, как неуправомоченному лицу, заявляющему соответствующие требования.
Второе, лицо не может быть лишено жилого помещения в общежитие, если оно приобрело на праве собственности другое жилое помещение, но продолжает пользоваться помещением в общежитие.
Третье, новый собственник здания — общежития не вправе выселить из общежития проживающих в нем лиц, которым жилые помещения были предоставлены прежним собственником. Указанное выселение возможно только по требованию организации, с которой состоял в трудовых отношениях работник, и которая предоставила ему общежитие. Если прежний собственник требований о выселении жителей общежития не заявлял, новый собственник не имеет правовых оснований для выселения.
Четвертое, из общежития могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения работники предприятий, учреждений, организаций в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.
Пятое, собственник общежития не вправе выселять проживающих в нем лиц в другое общежитие. Лица, зарегистрированные в общежитиях, могут быть выселены лишь с предоставлением другого жилого помещения, которое должно отвечать требованиям ст. 97 ЖК РСФСР и общежитием являться не может. Т.е. при переселении из общежития переселяемому обязаны предоставить отдельную квартиру (в Москве) или комнату.
Шестое, если общежитие, которое ранее принадлежало государственному или муниципальному предприятию либо государственному или муниципальному учреждению принято в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» такое общежитие утрачивают статус общежития в силу закона и к жилым помещениям в нем применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Жители помещений в таком общежитие вправе воспользоваться своим правом на приватизацию.

Запись на прием осуществляется по телефонам:

64-911-65, 649 -41-49.
ВНИМАНИЕ — консультации платные!!!
Так же вы можете ознакомиться с материалами по данной тематике:

Заявление о переводе общежития в категорию жилого дома

Приватизация жилых помещений в общежитиях

Приватизация помещений в общежитиях


Итак, юристы нашего Центра (адвокаты Москвы, Московской области) предлагают своим клиентам следующие услуги:
— консультирование устное, письменное, письменные заключения (консультация юристов в офисе, адвокат с выездом к клиенту, юрист on-line — бесплатные вопросы юристу на сайте, в форуме);
— юридическая консультация (VIP), в том числе VIP бесплатная юридическая консультация на сайте и непосредственно по электронной почте постоянным клиентам и новым клиентам, пришедшим по рекомендации;
— проверка документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб по всем юридическим вопросам, связанных с недвижимостью, строительством, по спорам юридических лиц;
— составление адвокатом, профессиональным юристом документов, договоров, исковых иных заявлений, жалоб;
— полное сопровождение сделки, включая страхование рисков, оценки имущества,
убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества (в т.ч. недвижимости);
— представление адвокатом интересов в судах всех инстанций;
— юрисконсульт по обслуживанию юридических лиц (предприятий, организаций) — разовые юридические консультации, постоянное юридическое обслуживание;
— исполнительное производство;
— другие юридические услуги по жилищному праву, жилищным спорам, гражданским делам, хозяйственным, налоговым спорам.

ПЕРВЫЙ СТОЛИЧНЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР
Телефоны: (495) 64-911-65, 649-41-49
e-mail: uristMoscow@yandex.ru