Судебная практика

Договор купли-продажи земельного участка

Заявление о признании незаконным бездействия государственного органа, выразившегося в неподготовке в установленный срок проекта договора купли-продажи земельного участка, удовлетворено правомерно, так как в установленный законом месячный срок проект договора купли-продажи подготовлен не был и заявителю не направлен.

Признание незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка

Заявление о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка удовлетворено правомерно, так как оспариваемый отказ не соответствует положениям действующего законодательства, нарушает права и законные интересы заявителя, поскольку он является собственником объекта недвижимого имущества, расположенного на спорном участке, и представил необходимые документы.

Предоставление в собственность земельного участка

Заявление о признании незаконным бездействия Правительства Москвы, выразившегося в уклонении от принятия в установленный срок решения о предоставлении заявителю в собственность земельного участка, находящегося под принадлежащими ему на праве собственности зданиями, удовлетворено правомерно, так как к заявителю вместе с правом собственности на здания перешло право на спорный земельный участок в соответствии с принципом единства судьбы права на земельный участок и права расположенных на нем зданий.

Спор о праве собственности на земельный участок

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным отказа регистрирующего органа об исправлении технической ошибки и обязании внести изменения в соответствующие регистрационные записи отказано правомерно, так как между сторонами фактически возник спор о праве собственности на земельный участок, в связи с чем прекращение или изменение права собственности на него невозможно произвести в порядке исправления технической ошибки.

Выкуп земельного участка

Заявление о признании незаконным отказа органа местного самоуправления заключить с заявителем договор купли-продажи земельного участка удовлетворено правомерно, так как орган местного самоуправления не представил доказательств того, что спорный земельный участок изъят из гражданского оборота или ограничен в обороте.

Оформление земельно-правовых отношений

Заявление о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы в предоставлении в собственность истца земельного участка, находящегося под принадлежащим заявителю объектом недвижимости, удовлетворено правомерно, так как законодательными актами города Москвы установлено, что исполнительным органом государственной власти в городе Москве, осуществляющим управление землями на территории города Москвы, является именно Департамент земельных ресурсов города Москвы.

Взыскание неосновательного обогащения

Исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения удовлетворены правомерно, так как истцом ответчику был предоставлен в аренду земельный участок, но договор аренды сторонами подписан не был ввиду несогласованности условия о размере арендной платы.

Признание права собственности

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на павильон отказано правомерно, так как спорный павильон был построен на земельном участке, предоставленном истцу лишь на правах договора аренды, срок которого на момент обращения заявителя в суд с настоящим иском уже истек.

Исключительное право на приобретение земельного участка в собственность

Заявление о признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении заявителю в аренду на неопределенный срок земельного участка и обязании ответчика подготовить и передать заявителю проект договора купли-продажи земельного участка удовлетворено правомерно, так как заявитель обладает исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность.

Отказ в предоставлении в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования

Земли общего пользования в городах, поселках и сельских населенных пунктах состоят, в том числе, из земель, используемых в качестве путей сообщения. Вышеуказанные земли не подлежат передаче в частную собственность и служат удовлетворению потребностей всех проживающих в данном населенном пункте.