Судебная практика

Ппризнание права собственности на самовольные постройки

В удовлетворении исковых требований о признании за истцом права собственности на самовольные постройки отказано правомерно, так как суд не установил обстоятельства прекращения деятельности правопредшественника истца, место нахождения самовольных построек, соответствие этих построек градостроительным нормам и правилам и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан при их сохранении.

Признание недействительным зарегистрированного права собственности на долю в праве долевой собственности

Исковые требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на долю в праве долевой собственности на объект недвижимости удовлетворены правомерно, так как соглашение об отступном, выступающее основанием для регистрации права собственности ответчика на спорный объект недвижимости, является ничтожной сделкой.

Снос самовольной постройки

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика осуществить снос оборудованной им автомобильной дороги с земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности, отказано правомерно, так как на момент приобретения истцом недвижимого имущества и регистрации права собственности на земельные участки спорная автомобильная дорога уже существовала.

Устранение препятствий в пользовании имуществом

В удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании инженерным сооружением отказано правомерно, так как доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий для проведения ремонтных работ объекта недвижимости, истцом представлено не было.

Отказ в признании права собственности на жилые дома

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилые дома отказано правомерно, так как спорные жилые дома располагаются на земельном участке, не представленном истцу для строительства.

Признание недействительным зарегистрированного права собственности на здание

Исковые требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на здание удовлетворены правомерно, так как возведение ответчиком без разрешения на строительство капитального здания на земельном участке, не отведенном для этих целей, свидетельствует о невозможности приобретения права собственности в установленном законом порядке.

Признание права собственности на самовольно возведенные нежилые помещения

Исковые требования в части признания права собственности г. Москвы на самовольно возведенные нежилые помещения удовлетворены правомерно, так как на часть земельного участка, на которой были самовольно возведены спорные помещения пристроек, у ответчика отсутствовала оформленная в установленном законодательством РФ порядке разрешительная документация.

Признание объекта недвижимого имущества самовольной постройкой

Исковые требования о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой и обязании снести указанный объект удовлетворены правомерно, так как доказательств предоставления земельного участка под строительство объекта недвижимого имущества ответчиком не представлено.

Самовольная постройка

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика снести самовольно возведенный комплекс зданий отказано правомерно, так как у спорных объектов отсутствуют признаки самовольной постройки, истцом не доказано, что недвижимое имущество создано с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Признание объектов недвижимости самовольными постройками

Исковые требования о признании объектов недвижимости самовольными постройками и обязании ответчика их снести удовлетворены правомерно, так как земельный участок, на котором расположены указанные постройки, является федеральной собственностью, у ответчика отсутствовало право на возведение спорных построек без согласования с собственником земельного участка.