Судебная практика

Признание недействительным зарегистрированного права собственности

Заявление о признании недействительным зарегистрированного права собственности Российской Федерации на земельный участок удовлетворено, так как предусмотренные законом основания для возникновения права собственности РФ на земельный участок отсутствуют.

Отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок

В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации права собственности на земельный участок отказано правомерно, так как заявителем не было представлено документов для указанной регистрации права собственности на данный земельный участок, следовательно, регистрирующим органом в соответствии с законодательством РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество дан обоснованный отказ в проведении такой регистрации.

Признание незаконными действий регистрирующего органа по отказу в государственной регистрации права собственности

В удовлетворении заявления о признании незаконными действий регистрирующего органа по отказу в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок отказано правомерно, так как в регистрирующий орган не были представлены правоустанавливающие документы, безусловно подтверждающие наличие оснований для регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок.

Признание недействительными в силу ничтожности учредительных документов юридических лиц, касающихся передачи в их уставный капитал земельных участков

Исковые требования о признании недействительными в силу ничтожности учредительных документов юридических лиц, касающихся передачи в их уставный капитал земельных участков, удовлетворены правомерно, так как ответчик не являлся собственником спорного земельного участка на момент его передачи в качестве доли в капиталы юридических лиц, а право распоряжения, как право владения и пользования, принадлежит только собственнику

Признание недействительным инвестиционного контракта на проектирование и строительство жилищно-социального комплекса

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным инвестиционного контракта на проектирование и строительство жилищно-социального комплекса отказано правомерно, так как истец не представил доказательств, подтверждающих тот факт, что земельный участок, на котором осуществлено строительство жилищно-социального комплекса, относится к объектам федеральной собственности.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Исковые требования о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ответчиком земельным участком с разрешенным видом использования (под жилищное строительство и объектов нежилого назначения) удовлетворены правомерно, так как ответчик на протяжении трех лет не осваивает предоставленный ему участок под размещение малоэтажного и коттеджного строительства.

О понуждении заключить договор аренды земельного участка

В удовлетворении исковых требований о понуждении ответчика заключить договор аренды земельного участка отказано правомерно, так как спорные земельные участки относятся к федеральной собственности, в связи с чем ответчик не может являться надлежащим арендодателем указанных земельных участков.

Признание недействительным постановления органа местного самоуправления о размещении многоэтажного жилого дома на земельном участке

Заявление о признании недействительным постановления органа местного самоуправления о размещении многоэтажного жилого дома на земельном участке удовлетворено правомерно, так как указанный земельный участок относится к землям обороны, находится в федеральной собственности, а у органа местного самоуправления отсутствуют полномочия на распоряжение землями, переданными Министерству обороны Российской Федерации.

Признание незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в нерассмотрении заявления на приобретение в собственность земельного участка

Заявление о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в нерассмотрении заявления на приобретение в собственность земельного участка, удовлетворено правомерно, так как заявителем представлены доказательства, свидетельствующие о наличии бездействия органов местного самоуправления, а также наличии у него права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок, которое может быть переоформлено заявителем в право собственности.

Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка и применение последствий недействительности ничтожной сделки

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказано правомерно, так как земельный участок продан уполномоченным органом в пределах предоставленных полномочий по его распоряжению.