|
|||||||||||||||||||||
|
Авторское право Арбитражный процесс Арбитражный процесс. Апелляция Арбитражный процесс. Кассация Арбитражный суд Аренда земли Аренда для госнужд Аренда для строительства Арендатор Арендная плата Арендодатель Возмещение убытков арендатору Договор с несколькими арендаторами Заключение договора без проведения конкурса, аукциона Заключение договора на конкурсе, аукционе Залог (ипотека) права аренды Ответственность арендодателя за недостатки земли Передача земли арендатору Передача прав и обязанностей третьему лицу Законодательство Статьи Судебная практика Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования Плата за право на заключение договора Покупка участка арендатором Пользование арендованной землей Права третьих лиц на землю Право аренды при переходе прав на недвижимость Прекращение аренды. Досрочное расторжение договора Продление (пролонгация) договра аренды земли Регистрация договора Сохранение договора при изменении сторон Срок договора Субаренда Требования к договору Аренда офисов, помещений Вред Дарение Договоры Долевое строительство Дорожно-транспортное происшествие Жилище. Субсидии и компенсации Жилищные кооперативы. ЖСК Жилищные накопительные кооперативы Жилищный сертификат Жилищный фонд Жилье ветхое аварийное Жилье служебное(ведомственное) Жилье. Выселение Жилье. Обмен Жилье. Право собственности Жилье. Предоставление Жилье. Приватизация Заем Заключение и прекращение брака Залог Защита прав потребителей Заявления и жалобы граждан Земельный налог. Плата за землю Землеустройство Земля . Категории Земля. Приватизация Изобретения Индивидуальное жилищное строительство Индивидуальные трудовые споры Интеллектуальная собственность Интеллектуальная собственность с 2008 г. Иски Исковая давность Исполнительное производство Коммунальная квартира Компенсации Купля-продажа Купля-продажа жилья Купля-продажа земли Купля-продажа предприятия Мена Минимальный размер оплаты труда Мировые судьи Многоквартирный дом Моральный вред Наем жилья коммерческий Наем жилья социальный Наследование НДФЛ Недвижимость. Административная ответственность Недвижимость. Купля-продажа Недвижимость. Регистрация Недвижимость. Формы для регистрации Нежилые помещения Неосновательное обогащение Общество с ограниченной ответственностью Объекты гражданских прав Обязательства Опека и попечительство Оценочная деятельность Прописка (регистрация) Паевой инвестиционный фонд Патентное право Перепланировка жилья Подряд Подряд бытовой Подряд строительный Поручение. Действие в чужом интересе Поручительство Права на землю Право собственности Представительство Приватизация Приватизация на аукционе Приватизация на конкурсе Приватизация. Преобразование в ОАО Рента. Пожизненное содержание Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений Сделки Собственность государственная Собственность муниципальная Собственность общая Собственность частная Совместная деятельность Сроки гражданско-правовые Ссуда Строительство Строительство незавершенное Строительство. Административная ответственность Супруги. Права и обязанности Товарищество собственников жилья Труд. Административная ответственность Трудовой договор Усыновление Цессия Юридические лица Юридические лица. Организационно правовые формы. Юридические лица. Регистрация. Юридические лица. Формы для регистрации |
Судебная практикаПравовой навигатор→Аренда земли→Передача прав и обязанностей третьему лицу→Судебная практика Об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
В удовлетворении исковых требований об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка отказано правомерно, так как отсутствуют основания для изменения договора аренды, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Отказ в регистрации прекращения договора аренды
Исковые требования о признании незаконным отказа регистрирующего органа во внесении в Единый государственный реестр прав записи о прекращении прав по договору аренды на земельный участок удовлетворены правомерно, так как регистрирующим органом не было представлено обоснованных оснований для отказа в регистрации прекращения договора аренды. Расторжение договора долгосрочной аренды земельного участка
В удовлетворении исковых требований о расторжении договора долгосрочной аренды земельного участка отказано правомерно, так как истцом не представлены доказательства существенного нарушения арендатором обязательств по спорному договору, в том числе использование ответчиком участка не в соответствии с целями его предоставления. Расторжение договора аренды земельного участка
Исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как ответчиком в установленный срок не представлены документы, подтверждающие надлежащее выполнение условий договора, разработку и утверждение проекта, осуществление строительства объекта недвижимости на спорном земельном участке. Признание неправомерной государственной регистрации дополнительного соглашения.
Правом изменения договора обладают стороны, являющиеся непосредственными участниками конкретной сделки, подтвердившими намерение исполнить ее подписями полномочных лиц. Расторжение договора аренды земельного участка
В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка отказано правомерно, так как отсутствуют основания, предусмотренные п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ, для его расторжения, а также не представлено доказательств нарушений арендатором целевого использования арендуемого земельного участка и условий пользования данным участком недр. Государственная регистрация договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка
Исковые требования об обязании принять решение о государственной регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как суд установил, что ответчик уклоняется от регистрации сделки, заключив договор уступки прав и обязанностей на спорный земельный участок с третьим лицом и подав документы на государственную регистрацию. Признание недействительным договора купли-продажи права аренды
Противоречия между пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ (передача прав аренды возможна только с согласия арендодателя) и пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса РФ (передача прав аренды возможна при уведомлении собственника земельного участка) подлежат разрешению в пользу Земельного кодекса РФ, за исключением случаев, если условие о согласии арендодателя на распоряжение арендатором правом аренды прописано в договоре аренды. |
|