Судебная практика

Взыскание задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендной платы

Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Расторжение договора аренды, выселение и взыскание задолженности по арендной плате

При уменьшении арбитражным судом размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее уменьшения.

Выселение из нежилого помещения

Исковые требования о выселении ответчика из нежилого помещения удовлетворены правомерно, поскольку истец надлежащим образом известил ответчика о предстоящем расторжении договора аренды нежилого помещения, ответчик не освободил помещение к требуемому сроку.

Взыскание задолженности по договору субаренды нежилого помещения, пени за просрочку оплаты, а также выселение ответчика из спорного помещения

Исковые требования о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения, пени за просрочку оплаты, а также о выселении ответчика из спорного помещения удовлетворены правомерно, так как арендная плата ответчиком не оплачена, а договор субаренды расторгнут в связи с отказом арендодателя от договора.

Выселение из нежилого помещения и расторжение договора аренды

Исковые требования о выселении ответчика из нежилого помещения и расторжении договора аренды удовлетворены правомерно, так как срок договора истек, истец отказался от пролонгации указанного договора на новый срок, а ответчик не возвратил арендуемое имущество.

Взыскание денежных средств, составляющих сумму арендной платы за фактическое пользование нежилым помещением

В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств, составляющих сумму арендной платы за фактическое пользование ответчиком нежилым помещением, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами и сумму убытков в виде упущенной выгоды, отказано правомерно, так как между сторонами отсутствовали договорные отношения, в связи с чем обязанность ответчика по своевременному возврату нежилых помещений и арендной плате за время просрочки отсутствовала.

Выселение ответчика из занимаемых нежилых помещений

Исковые требования о выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений удовлетворены правомерно, так как ответчик не освободил арендуемые помещения после прекращения договора аренды.

Выселение из нежилого помещения

Исковые требования о выселении из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как предупреждение со стороны арендодателя об отказе от заключения договора аренды на новый срок и необходимости освободить помещение было направлено арендатору своевременно.

Выселение ответчика из занимаемого нежилого помещения и обязание передать указанное помещение в освобожденном виде истцу

Исковые требования о выселении ответчика из занимаемого нежилого помещения и обязании передать указанное помещение в освобожденном виде истцу удовлетворены правомерно, так как материалы дела свидетельствуют о наличии у ответчика обязанности возвратить истцу арендуемые помещения в связи с прекращением договора аренды.

Взыскание задолженности по арендной плате

Исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворены правомерно, так как ответчик пользовался арендованными помещениями после прекращения договора аренды.