Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал«Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести.
Как обманом родственников выселяют из квартиры?
С 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс, выселение буквально на улицу стало обычным делом. При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал«Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья.
Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам?
В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Специалисты«Юридического центра адвоката Олега Сухова» проанализировали судебную практику и выяснили основные причины взаимной неприязни
5 самых частых судебных конфликтов с соседями
По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал«Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства.
Когда честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите
Закон предусматривает право каждого гражданина требовать и от средств массовой информации, и от лица, распространившего не соответствующие действительности и порочащие сведения, в том числе и через суд, опровержение таких сведений. При этом далеко не всегда оскорбительные, унизительные, порочащие честь и доброе имя сведения могут приводить к наказанию тех лиц, от которых они исходят. Итак, в каких случаях честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите, рассказывает адвокат Олег Сухов
Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой
Реклама
Неиспользуемые земли разрешат изымать
Tweet
Опубликовать
В Мой Мир
Если земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, не используется по назначению, его изымут у собственника. Срок, по истечении которого земля может быть изъята, сокращается с пяти до двух лет.
Проблема берет свое начало в 1990-х годах, когда многие приобрели в собственность сельхозугодия за бесценок и не стали там ничего выращивать. В декабре прошлого года президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию заявил, что простаивающие сельхозземли следует изымать у недобросовестных владельцев и продавать их на аукционах. По его словам, соответствующий закон должен быть принят в осеннюю сессию 2016 года. Поправки подготовила группа депутатов во главе с вице-спикером Госдумы и секретарем Генсовета«Единой России» Сергеем Неверовым.
Как отмечают авторы, по состоянию на 2013 году на территории России не использовалось по целевому назначению около 20-25 миллионов гектаров земель, у которых есть собственники. Отбирать сразу ничего не будут — наказывать недобросовестного«земледельца» станут постепенно.
«Если в течение года плодородная земля пустовала, то владельца сначала предупреждают, а потом выписывают штраф до 10% от стоимости земли в год», — сообщил глава комитета по аграрным вопросам Николай Панков(один из авторов)
Штраф для граждан предусмотрен в размере от 0,3% до 0,5% кадастровой стоимости участка. А для юридических лиц — от 2 до 10% кадастровой стоимости(не менее 200 тысяч рублей). Однако в профильном комитете считают нужным ужесточить санкции ко второму чтению. Необходимо также закрыть все лазейки для перепродаж, подчеркнул Панков.
По словам другого автора законопроекта, члена Совета Федерации Геннадия Горбунова, законопроект позволит регионам бесплатно передавать земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей и постоянно проживающих в сельской местности или переехавших на ПМЖ в сельскую местность. Но только для организации фермерского хозяйства на площади не более 50 га.
«Провозглашая новые процедуры изъятия земель, мы подчеркиваем, что такое изъятие не следует рассматривать как умаление права собственности. Такое изъятие — это санкция за виновное поведение», — подчеркнул Горбунов, выступая на пленарном заседании.
Зампреда комитета Надежда Школкина назвала нерешенные или непроработанные вопросы. Среди них — вовлечение в оборот земель сельхозназначения, находящихся в долевой собственности. Не понятно, как быть и с участками, находящимися в муниципальной и государственной собственности. Признаки неиспользуемых земельных участков еще предстоит определить подзаконным актом, и в настоящее время идет доработка этого документа в правительстве. Рядовым нерадивым«огородникам» волноваться не стоит. Меры не касаются дачных и приусадебных участков.
Автор: Т. Замахина
Источник: Российская газета — Федеральный выпуск № 6950(82)
18.04.2016
Добавить комментарий
Совет АДВОКАТА
Взыскать проценты по статье 317.1 ГК РФ
Как применять срок исковой давности
Как правильно дать деньги в долг, чтобы гарантированно получить их обратно
Действия лизингодателей носят в основном характер «силы против слабого»
Самые распространенные мошеннические методы отъема квартир
Превращение квартиры в хостел законно или нет? Что необходимо знать будущему бизнесмену, желающему превратить квартиру в мини-гостиницу «Хостел»?
Как вернуть аванс за квартиру в случае отказа от сделки
Как спасти мансарду от сноса
Основные виды преступлений с использованием украденных паспортов
Наводнение в Амурской области. Чем поможет государство?
Нарушение сроков выполнения работ по вине обеих сторон госконтракта
ТОП-5 мошенничеств с недвижимостью по липовым документам
Адвокат Олег Сухов: Отзывы каждого человека должны объективно учитываться в рейтингах управляющих компаний
Юридические советы при покупке стройматериалов
Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10%
Момент начала оплаты коммунальных услуг в новостройке
Мошенничество на рынке недвижимости: чем опасны офисы со скидкой
На что могут претендовать дольщики в случае банкротства застройщика
В каких случаях можно отменить договор купли-продажи квартиры?