Инфляция и девальвация рубля привели к снижению реальной стоимости жилья в Москве в среднем на 20-23 процента, говорится в сообщении инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость».

Как правило, конфликтная ситуация вокруг авансовых платежей развивается по одному и тому же сценарию. Стороны — покупатель и продавец квартиры — заключают договор о внесении аванса в счет покупки недвижимости. Продавец рассчитывает, что в том случае, если покупатель откажется от приобретения жилья, он сможет удержать уплаченную в виде аванса сумму в качестве компенсации

Изменения, связанные с тем или иным сезоном, отмечаются на многих рынках — продовольственном, туристическом, автомобильном и даже валютном. Не обходят стороной они и такой «тонко чувствующий» сегмент, как рынок недвижимости. Что же традиционно происходит в сфере недвижимости со сменой сезонов и чем выгоден для участников рынка тот или иной период, рассказывает Олег Сухов, адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость».

Установленный законом механизм и в части определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, и в части ставки их налогообложения практически не поддается оспариванию в суде

Каждый знает, что недвижимость весьма прибыльная сфера деятельности. Однако сделать это можно не только с помощью инвестиций в строящиеся объекты, но и на проблемных квартирах вторичного рынка.

Проводившиеся в Сочи Зимние Олимпийские игры дали колоссальный толчок местному рынку недвижимости. Кроме непосредственно олимпийских, было построено множество объектов жилой и курортной недвижимости, цены на которые тут же побили все мыслимые рекорды.

Можно ли претендовать на компенсацию от государства за потерянную квартиру, если Росреестр зарегистрировал переход права собственности по поддельным документам? Что может получить в таком случае исходный владелец жилья, а также покупатель квартиры у мошенников?

Судебная практика говорит, что количество споров и конфликтов среди дачников и садоводов растет ежегодно. Какие же причины имеют эти тяжбы?

В последнее время во многих крупных торговых центрах, кафе и ресторанах, а также на вокзалах стали закрываться бесплатные туалеты. За доступ к умывальникам и унитазам рестораторы и ретейлеры все чаще просят заплатить от 10 до 25 рублей. В ряде случаев эти требования не вполне правомерны, однако попытки горожан отстоять право на бесплатные туалеты, как правило, терпят фиаско.

Как это ни странно, но для того чтобы въехать в новую квартиру, не обязательно быть богатым или брать ипотечный кредит в банке. Совсем даже наоборот. Если орган местного самоуправления признает нуждающуюся в улучшении жилищных условий семью малообеспеченной, то она имеет все шансы получить — а не купить — вожделенное жилье.

Обычно собственники узнают о том, что их квартира не только их, неожиданно: кто-то узнает об этом, придя на собрание в ТСЖ и столкнувшись с незнакомцем, купившим ту же квартиру на день раньше, кто-то – из объявления о продаже своего жилья в газете. И не следует думать, что случаи такого мошенничества единичны. Олег Сухов сообщает, «в 2010 году в Южном Тушино Моснадзор выявил более 300 случаев двойных продаж. Только ЗАО „Энергостройкомплект – М“, осуществлявшее строительство в этом районе, за время своего существования успело причинить ущерб 1,5 тысячам москвичей. Подобных примеров сотни, и сложно назвать точные цифры, отражающие их реальную статистику в России».

За последние полгода в московских судах резко возросло количество споров между дольщиками и застройщиками на территории Новой Москвы. О наиболее актуальных и распространённых претензиях рассказали специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова».

В последнее время заметно возрос интерес граждан к покупке залоговых квартир на торгах. Отражением этой тенденции стало увеличение обращений потенциальных участников аукционов за юридическим сопровождением подобных сделок, многие из которых заканчиваются судебными разбирательствами между новыми и бывшими собственниками дефолтного жилья.

В 2013 году произошли большие изменения в законодательстве относительно приватизации служебного помещения.