|
Как не потерять новую квартиру?Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести. Как обманом родственников выселяют из квартиры?С 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс, выселение буквально на улицу стало обычным делом. При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья. Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам?В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова» проанализировали судебную практику и выяснили основные причины взаимной неприязни 5 самых частых судебных конфликтов с соседямиПо экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал «Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства. Когда честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защитеЗакон предусматривает право каждого гражданина требовать и от средств массовой информации, и от лица, распространившего не соответствующие действительности и порочащие сведения, в том числе и через суд, опровержение таких сведений. При этом далеко не всегда оскорбительные, унизительные, порочащие честь и доброе имя сведения могут приводить к наказанию тех лиц, от которых они исходят. Итак, в каких случаях честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите, рассказывает адвокат Олег Сухов
| Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ |
| "КРОСТ" |
| ЗАО Энергостройкоплект М |
| ЗАО Астиком |
| ИСК Правильный выбор |
| ЗАО СК ДонСтрой |
| ГК Дружба |
| ЖСК Домиз |
| MIRAX GROUP (Миракс Групп) |
| ПИК Общее дело |
| ИК Кеми Финанс |
| Дон-Cтрой |
| Дружба компания |
| Астиком |
| Новый мир |
| ИСК Правильный выбор |
| Жилая сфера - ООО |
| ТЕМА НПП |
| АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО |
| КТ Социальная инициатива и К |
| Стройметресурс |
| Град -Центр развития города |
| АТН |
| Жилье 21 век - ЗАО |
| СТРОЙИНДУСТРИЯ |
| ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля) |
| РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания) |
| ЗАО ДаблИнвест |
| ОАО СОГАЗ |
| ООО ВЕКТОР |
| НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека |
| ЗАО Глобинвестстрой |
|
|
Астиком возместит убытки – так решил Суд.
На этой недели состоялось судебное заседание в Хорошевском суде города Москвы к компании ЗАО Астиком о взыскании убытков.
Представители Истицы — адвокаты Первого Столичного Юридического Центра вынуждены были обратиться в суд о взыскании с компании Астиком убытков, которые, как посчитали адвокаты и истица, Астиком нанес последней.
Коротко о проблеме.
Обратившись в Хорошевский суд города Москвы с требованием о признании права собственности на квартиру в недостроенном доме, расположенном по адресу Карамышевская набережная, дом 48, корпус 2, истица узнала, что на ее квартиру есть еще один претендент, который обратился в суд ранее и так же просит признать право собственности на квартиру за собой.
Как было выяснено впоследствии, Астиком продал квартиру истицы еще одним соинвесторам и был очень рад такому стечению обстоятельств и ведению предпринимательской деятельности в силу двойной прибыли от продажи одной квартиры.
Оба соинвестора оплатили квартиру Астикому задолго до произошедшего недавно повышения цен на недвижимость в городе Москве, а потому им трудно было представить, что же делать в силу сложившихся обстоятельств (примечание автора: количество двойных продаж по объекту Карамышевская набережная, дом 48, корпус 1, 2, 3, осуществленных компанией Астиком, насчитывается в размерах, приблизительно равным, ста двойным продажам, т.е. обманутыми оказались около ста человек).
В соответствии с такими обстоятельствами адвокаты ПС Юр. Центра заявили в суд исковые требования о взыскании с ЗАО Астиком убытков в пользу истицы в размере рыночной стоимости квартиры на день обращения в суд и взыскании неустойки по законодательству о защите прав потребителей.
Астиком был уверен в своей правовой позиции, в соответствии с которой полагал, что истице в исковых требованиях откажут (примечание автора: возможно это было вызвано тем, что немного ранее, а именно в мае 2007 года, одному из соинвесторов, предъявившего иск о взыскании убытков с компании Астикм, судом было отказано. Адвокаты нашего Центра участвовали в указанном процессе в качестве третьих лиц и пояснили, что отказ в убытках соинвестору был вызван очень неграмотным представлением его интересов его же Адвокатом).
К рассматриваемому процессу Адвокаты ПС Юр. Центра, в особенности Шевченко Алексей Иванович (администрация Первого Столичного Юридического Центра выражает ему особую благодарность), подошли во всеоружии. Иск к Астикому был отточен до мелочей, пояснения и возражения в адрес ЗАО Астиком так же готовились и подкреплялись судебной практикой не один день. Вся доказательная база была предоставлена в суд с надеждой на удовлетворение убытков в пользу истицы.
Результат по делу.
Результатом очень сложного судебного процесса с развернутыми возражениями, так же подтвержденными судебной практикой, со стороны Астикома, стало решение суда о присуждении истицы убытков в размере рыночной стоимости квартиры на день обращения в суд, а так же неустойки в соответствии с Законом о защите прав потребителей.
Таким образом, у обманутых соинвесторов, которых ЗАО Астиком оставил без квартир, в силу их двойной, а в некоторых случаях и тройной реализации жилых и нежилых помещений, есть возможность отсудить у Застройщика района Хорошово-Мневники убытки для приобретения квартиры у другого Застройщика или на вторичном рынке жилья, что бы не быть еще раз обманутым и гарантировать свои риски.
Внимание! Консультации по проблемам, связанным со строительством компанией Астиком дома 48 на Карамышевской набережной, проводятся юристами нашего Центра бесплатно.
Для исключения непоправимых ошибок при ведении судебного процесса или при первом обращении в суд, ПС Юр. Центр рекомендует обращаться к нашим адвокатам для грамотного представления в суде о взыскании убытков, неустойки, признанию права собственности на жилые, нежилые помещения.
Просим обратить внимание, что результатом нашей деятельности является не решение суда первой инстанции, а денежные средства, полученные соинвестором на свой расчетный счет или свидетельство о регистрации права на квартиру.
Скоро на нашем сайте мы разместим выборочно отрывки обоих решений суда, т.е. решение Хорошевского суда, вынесенное в пользу доверительницы нашего Юридического Центра о взыскании убытков с Астикома и решение Хорошевского суда об отказе в заявленных убытках истцу — соинвестору, интересы которого представляли сторонние адвокаты.
Телефоны для переговоров: 649 — 41 — 49 или 64 — 911 — 65
Администрация Первого Столичного Юридического Центра
|