Вопрос раздела имущества волнует многих граждан. В основном, с подобными сложностями сталкиваются разводящиеся супруги или сожители. О том, можно ли разделить совместно нажитое имущество в гражданском браке, и как осуществляется процедура расскажем в статье далее.
Что считается совместно нажитым имуществом по СК РФ?
В наше время, все более популярными становятся гражданские браки. Пара может сожительствовать, приобретать недвижимость, создавать собственный бизнес и воспитывать детей, однако не регистрировать свои отношения в ЗАГСе. Согласно СК РФ, такой брак не предусматривает юридической основы, а значит не подразумевает соблюдение каких-либо обязательств. Молодые люде не вправе наследовать друг за другом, завещать или дарить недвижимость не уплачивая налоги. Несмотря на это, большинству граждан сожительство кажется удобным. Однако пара может не задумывается о правовых последствиях.
В большинстве случаев, молодые люди расстаются спустя несколько лет. Тогда актуальной проблемой становится раздел совместно нажитого имущества. Если в браке недвижимость, движимость и любые ценные вещи распределяются поровну между супругами, гражданский брак не регулируется законодательством, а значит, собственность достается тому, кто зарегистрировал свое право.
К совместно нажитому имуществу сожителей относятся:
- ценные бумаги и активы (договора, акции, облигации, сертификаты);
- недвижимость (квартира, дом, земельный участок, офис);
- движимое имущество (машина, бытовая техника);
- драгоценности (золото, серебро, дорогостоящие камни);
- предметы искусства (картины, скульптуры, а также антиквариат);
- другие объекты, несущие материальную ценность.
Законодательством РФ не предусмотрена какая-либо гарантия имущественных отношений сожителей. Пара распределяет недвижимость на основании личной договоренности, что совершенно не защищает права сторон при расставании.
Совместно нажитое в гражданском браке имущество регулируется Гражданским Кодексом РФ. На недвижимость и ценные вещи, приобретенные в момент неофициального брака, действует режим общей долевой собственности. Следовательно, машина, квартира и предприятие достанется тому, кто является законным владельцем. Однако, второй супруг вправе претендовать на долю в имуществе, если докажет, что вкладывал в недвижимость собственные средства.
В соответствии со статьей №244 ГК РФ для того чтобы распоряжаться долевой недвижимостью, требуется письменное разрешение от сожителя. В случае, когда собственность оформлена на 1 человека, гражданин вправе продавать, обменивать и дарить ценные вещи по личному желанию. Таким образом, имущество, приобретенное в гражданском браке, может быть:
- раздельной собственностью (принадлежащей тому, кто покупал и на чье имя зарегистрировано);
- совместно долевой собственностью (делится согласно вложенным средствам каждого супруга).
Как доказать, что имущество супругов совместно нажитое?
Имущественные отношения супругов, совместно проживающих в гражданском браке, всегда считаются спорными. В соответствии с законодательством РФ, сожительство является неформальным, в следствии чего недвижимость не может быть разделена поровну. При расставании сторонам требуется доказать факт вложения собственных средств в совместное имущество. Сделать это можно, предоставив следующие документы:
- чеки по оплате кредита, ипотеки;
- договор о поручительстве другого супруга при покупке квартиры;
- лицевой счет из банка о перечислениях денежной суммы другому супругу для приобретения имущества;
- счета по оплате коммунальных услуг, ремонта и т.д.
Помимо этого, участие в приобретении собственности гражданскими
супругами можно подтвердить документами о снятии депозита, получении наследства или выплате дивидендов. Личная недвижимость разделу не полежит.
Право на получение доли не всегда можно доказать. В большинстве случаев это связанно с низкой суммой официального дохода, отсутствием расписки или другого документа о фактическом участии в приобретении недвижимости. Сожители также не могут претендовать на наследство умершего партнера.
Раздел совместной собственности
Как и в официально зарегистрированном браке, имущество супругов делится двумя известными способами:
- Заключением мирового договора, где стороны распределяют долю, а также режим собственности и дальнейшее пользование имуществом;
- Обращением в суд.
Если гражданские супруги остались в доверительных отношениях, стороны могут прийти к устному соглашению о разделе имущества. Для этого требуется оформить правоустанавливающие документы — свидетельство права собственности и договор долевого участия. В спорных ситуациях с имуществом, распределение происходит в судебном порядке, при этом сторонам необходимо предоставить существенные доказательства.
Если в гражданском браке у супругов родились дети, наследникам причитается половина личного имущества. При этом отец обязан выплачивать ежемесячные алименты до достижения совершеннолетия.
Оформление соглашения о разделе имущества
Супруги, ранее проживающие в незарегистрированном браке, вправе разделить совместно нажитое имущество добровольно. Для этого составляется мирное соглашение. Документ должен содержать подробную информацию о недвижимости, а также что именно из собственности оставит себе каждая из сторон. Чтобы в последствии предотвратить судебные разбирательства, договор требуется зарегистрировать у нотариуса.
Форма соглашения о разделе имущества всегда письменная. Документ составляется в трех экземплярах и подписывается сторонами. При оформлении соглашения требуется руководствоваться общими правилами. В соответствии с ГК РФ, условия договоренности не должны ущемлять гражданские права, а также ставить человека в невыгодное положение. Документ оформляется на добровольной основе. В содержании требуется указать:
- паспортные данные сторон;
- цель заключения договоренности;
- список совместно нажитого имущества;
- распределение доли (подробно указать кому из супругов достанется машина, квартира или другая ценная вещь);
- дата составления соглашения, место;
- подписи супругов;
- виза нотариуса.
Мирное соглашение, заверенное чиновником, обладает юридической силой. На основании документа гражданские супруги вправе зарегистрировать собственность в Росреестре, ГИБДД или других госорганах и обладать имуществом на законных правах.
Обращение в суд
Разделить совместно нажитое имущество в гражданском браке возможно через суд. Такая процедура является более длительной и затребует правоустанавливающих документов, таких как:
- свидетельство права собственности на недвижимость;
- договор купли — продажи, соглашение о дарении или обмене;
- квитанция по оплате стоимости имущества;
- различные чеки, расписки о предоставлении денежных средств.
Для того чтобы суд смог выделить долю для каждого из супругов, необходимо предоставить доказательства, например:
- совместное проживание супругов не менее 2 лет. Для подтверждения привлекаются третьи лица, которые не являются родственниками. Свидетелями могут быть друзья, соседи, коллеги по работе;
- наличие общего совместного быта (проживание в одной квартире, совместный отдых, приобретение бытовой техники и другое).
Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества составляется собственноручно в двух экземплярах. В содержании документа требуется указать:
- наименование судебной палаты, реквизиты;
- паспортные данные истца;
- ФИО ответчика, адрес проживания;
- предмет обращения в суд;
- доказательства попытки разрешить конфликт в досудебном порядке (письма ответчику);
- перечень совместно нажитого имущества;
- общая стоимость;
- ссылка на законодательные акты;
- требования истца;
- доказательства правомерности изъявленных требований;
- паспортные данные знакомых, готовых подтвердить факт наличия гражданского брака;
- список прилагаемых документов;
- дата, подпись.
Скачать образец искового заявления о разделе совместно нажитого имущества гражданских супругов по ссылке.
Трудности при разделе имущества гражданских супругов
Гражданский брак не регулируется законодательством РФ, следовательно супруги могут рассчитывать только на добросовестность второй половины. Основные трудности возникают при разделе имущественных объектов, которые не регистрируются документально. К списку таких вещей относятся:
- дорогостоящая бытовая техника;
- мебель;
- антиквариат;
- предметы искусства;
- драгоценности;
- меховые изделия;
- предметы быта;
- личные вещи и др.
Доказать принадлежность таких вещей практически невозможно. Мирное соглашение позволит избежать судебного разбирательства и дополнительных затрат.
При разделе имущества лиц, проживающих в гражданском браке, совместно нажитая собственность может быть определена неделимой. При этом, владелец, установленный в судебном порядке, должен выплатить компенсацию супругу/супруге, в размере стоимости доли.
