Как оформить договор купли-продажи доли в ООО?

Если собственник доли хочет уступить ее другому гражданину, то он вправе это сделать несколькими способами. Законодательством РФ также предусмотрены ситуации, в которых это невозможно будет сделать.

Читайте в статье о правилах составления договора купли-продажи доли ООО, о положениях, которые он должен содержать и о лицах, которым может быть продан пай.

Способы уступки доли ООО и особенности сделки

Участник ООО может уступить свою долю другому следующими способами:

  • путем продажи стороннему лицу;
  • передать по наследству;
  • разделить поровну между участниками объединения.

Доля может быть передана:

  • в полной мере;
  • частично.

Правила оформления договора купли-продажи доли в ООО

Перед оформлением соглашения для уступки части в обществе с ограниченной ответственностью стороны должны изучить правила его составления. Договор купли-продажи должен содержать следующие положения:

  • наименование документа;
  • город и дата его подписания;
  • информация о продавце и покупателе;
  • описание предмета соглашения;
  • стоимость пая и порядок проведения взаиморасчетов между участниками сделки;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность за несоблюдение условий соглашения;
  • дополнительные положения;
  • подписи продавца и покупателя.

В тексте договора купли-продажи доли в ООО в обязательном порядке прописываются права участников сделки.

К долговым обязательствам продавца относят:

  • передачу доли, согласно оговоренным условиям;
  • выполнение всех необходимых для заключения договора действий;
  • передачу пая без обременения обязательствами третьих лиц;
  • информирование покупателя о финансовых обязательствах в обществе;
  • подписание акта приема-передачи;
  • передача новому владельцу необходимых бумаг.

К правам и обязанностям покупателя относят:

  • своевременная оплата покупаемого пая;
  • подписание акта-приема передачи объекта соглашения;
  • передача участником ООО заявлени о вступлении в сообщество;
  • оплата нотариальных услуг;
  • требование от продавца предоставления необходимой документации и информации о приобретаемой части.

Скачать образец

Требуется ли заверение соглашения у нотариуса?

У участников сделки нет необходимости обращаться к нотариусу в следующих ситуациях:

  1. При переходе прав собственности на пай в порядке, установленном законом.
  2. На основании закона об ООО, участник вышел из общества, передав свои полномочия организации.
  3. При использовании преимущественного права покупки.

В остальных случаях участникам сделки потребуется заверить договор купли-продажи доли в ООО у нотариуса. Сотрудник нотариальной конторы должен:

  • проверить пакет предоставленных документов:
    • устав объединения;
    • договор купли-продажи доли в ООО;
    • учредительное соглашение;
    • бумага из ЕГРЮЛ (предоставляются данные за последний месяц);
    • документ, который содержит данные о каждом участнике ООО;
    • письменное решение о назначении руководителя и бухгалтера сообщества;
    • свидетельство о государственной регистрации ООО;
    • удостоверение личности участников сделки;
    • свидетельство о постановке на ИНН;
    • нотариальное согласие супруга/супруги на продажу доли.
  • изучить данные участников сделки и проверить их на юридическую чистоту;
  • проверить продавца и покупателя на дееспособность и выявить наличие личной воли на заключение сделки;
  • разъяснить сторонам договора купли-продажи их права и последствия заключения сделки;
  • проверить пай в ООО на:
    • наличие арестов и обременения;
    • присутствующие долговые обязательства.

Если участники договора купли-продажи доли в ООО нарушают одно из выше указанных условий, то нотариус вправе отказать им в заверении сделки.

В каких случаях невозможно продать долю в ООО?

В законодательстве РФ прописан ряд случаев, когда собственнику запрещается передача прав другому гражданину на свою часть в ООО:

  • если продавец является единственным владельцем общества;
  • при объявлении о банкротстве.

В первом случае гражданин не сможет продать сам себе долю, а во втором собственник пробует избежать ответственности путем перепродажи доли в обществе. Сделки, заключенные в период объявления банкротства, признаются судом недействительными.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):