Способы получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры

Способы получения имущественного налогового вычета при покупке квартиры

Существует два варианта получения имущественного налогового вычета.

Вариант 1.
Получением имущественного налогового вычета у работодателя (налогового агента). В этом случае работодатель (налоговый агент) не будет удерживать налог до тех пор, пока не будет использована вся сумма налогового вычета.
Действие 1.
Подача в налоговую инспекцию по месту жительства заявления на предоставление налогового вычета, а так же копии следующих документов:
— договор купли-продажи приобретения квартиры;
— акт приемки-передачи приобретенной квартиры;
— свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру;
— кредитный договор;
— документ, подтверждающий факт оплаты стоимости приобретенной недвижимости;
— документ, удостоверяющий личность.
При этом в налоговую инспекцию предоставляются копии указанных документов, а оригиналы предъявляются налоговому инспектору, принимающему копии документов и заявление.
Налоговая инспекция рассматривает указанное заявление в течение 30 дней и направляет по адресу заявителя уведомление установленной формы, подтверждающее его право на получение имущественного налогового вычета.
Действие 2.
Предоставление в бухгалтерию работодателя (налогового агента) указанного уведомления на получение имущественного налогового вычета по доходам.

Вариант 2.
Получение имущественного налогового вычета в налоговой инспекции по месту жительства. В этом случае перечисленный за год НДФЛ налоговая инспекция вернет на расчетный счет налогоплательщика.
Действие 1.
По окончании налогового периода в налоговую инспекцию по месту жительства подается заявление на предоставление вычета, а так же копии следующих документов:
— налоговая декларация по форме 3-НДФЛ,
— справка о доходах по форме 2-НДФЛ,
— заявление о предоставлении имущественного налогового вычета,
— договор купли-продажи приобретенной квартиры,
— акт приемки-передачи приобретенной квартиры,
— свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру,
— кредитный договор (в том числе документы, подтверждающие размер процентов по кредиту, а так же документы, подтверждающие произведенную оплату взносов в счет погашения кредита),
— документ, подтверждающий факт оплаты стоимости приобретенной недвижимости (в данном случае — Акт передачи недвижимости, с указанием, что деньги продавцом получены полностью),
— сберегательная книжка налогоплательщика (для перечисления сумм налога, уплаченного в бюджет),
— документ, удостоверяющий личность.
При этом в налоговую инспекцию предоставляются копии указанных документов, а оригиналы предъявляются налоговому инспектору, принимающему копии документов и заявление.

Записаться на прием, консультацию по вопросу предоставления имущественного налогового вычета рекомендуем по телефонам: 649 - 41 - 49 или 64 - 911 - 65, внимание, консультации платные.

Так же рекомендуем ознакомиться на нашем сайте с другой информацией по теме: имущественный налоговый вычет, перейдя по ссылкам ниже

Налог на доходы физических лиц и имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет при продажи квартиры переведенной в нежилой фонд

О ПРИМЕНЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ - ПОЛУЧАТЕЛЯМИ РЕНТЫ ПО ДОГОВОРАМ ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

Налоги при приобретении и продаже недвижимого имущества - особенности предоставления имущественных налоговых вычетов. Советы юристов.

ИМУЩЕСТВЕННЫЕ НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ ПО НДФЛ

ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НДФЛ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

12.10.2008

Совет АДВОКАТА