Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал«Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести.
Как обманом родственников выселяют из квартиры?
С 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс, выселение буквально на улицу стало обычным делом. При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал«Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья.
Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам?
В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Специалисты«Юридического центра адвоката Олега Сухова» проанализировали судебную практику и выяснили основные причины взаимной неприязни
5 самых частых судебных конфликтов с соседями
По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал«Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства.
Когда честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите
Закон предусматривает право каждого гражданина требовать и от средств массовой информации, и от лица, распространившего не соответствующие действительности и порочащие сведения, в том числе и через суд, опровержение таких сведений. При этом далеко не всегда оскорбительные, унизительные, порочащие честь и доброе имя сведения могут приводить к наказанию тех лиц, от которых они исходят. Итак, в каких случаях честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите, рассказывает адвокат Олег Сухов
Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой
Реклама
Как защититься от альфонса
Tweet
Опубликовать
В Мой Мир
Потеряв голову от любви, не потеряйте свое имущество! Не редки случаи, когда мы встречаем человека и наивно
полагаем, что нам его послала судьба, и что именно с ним нам предстоит
прожить долгие годы. Такого рода наивность, связанная с желанием любить,
порой приводит к обману, когда дорогие и любимые нам люди всего лишь
используют нас, добиваясь своей материальной выгоды за максимально
короткий срок. О том, как не потерять свое имущество рассказывает адвокат Адвокатской палаты города Москвы Олег Сухов, ведущий юрист Первого столичного юридического Центра.
Первое. Ни в коем
случае нельзя оформлять на себя кредит, если об этом вас попросит
ваш знакомый. Никакие уговоры и заверения не должны стать причиной
вашего согласия и возложения указанного бремени на себя, даже
при условии, что ваш знакомый, или его друзья или родственники, будут
поручителями или созаемщиками кредита.
Второе. Нельзя давать
своему знакомому доверенность. Безусловно, доверенность может содержать
определенные безобидные полномочия. И если есть необходимость
в представлении ваших интересов где бы то ни было, полномочия должны
быть строго прописаны и четко ограничены, они не должны выходить
за рамки тех действий, которые необходимо выполнить в ваших интересах.
И уж тем более доверенность не должна быть генеральной, не должна
содержать полномочия на распоряжение имуществом, давать право
на получение денег, доступ к банковским счетам и ячейкам.
Третье. Хранить
документы, будь то это документы на недвижимость или бизнес, необходимо
в надежном месте подальше от посторонних глаз, лучше всего даже
не в сейфе, а в банковской ячейке, доступ в которую будет только у вас.
Соответственно, говорить о том, что у вас есть банковская ячейка,
не стоит.
Четвертое. Любое
имущество, которое вы приобретаете за время отношений со своим новым
другом или подругой, необходимо оформлять только на свое имя, если речь
идет о дорогом имуществе, и даже если оно приобретается для нового
знакомого. Так вы, во-первых, будете иметь большее влияние на своего
знакомого, удерживая его, как говорится в«ежовых рукавицах», во-вторых, в случае прекращения отношений данное дорогостоящее имущество останется у вас.
Пятое. Если
вы проживаете в муниципальной квартире, или у вас несколько квартир,
одна из которых находится на праве социального найма, ни в коем случае
нельзя прописывать в такое жилое помещение своего нового знакомого –
это прямой путь к потере квартиры.
Шестое. Не следует, не только открывать с вашим избранником новый бизнес, или перераспределять доли в уже имеющемся«деле»,
но и не стоит даже посвящать в детали вашей деятельности нового
знакомого. Как показывает неутешительная практика, исход привлечения
в бизнес альфонсов может развиваться по двум направлениям, первое –
вам напрочь загубят дело, второе – если бизнес будет расцветать,
у вас его полностью или в части отнимут.
Седьмое. Необходимо
пресечь любые попытки, направленные новым знакомым на личное управление
вашим имуществом, капиталом или бизнесом, или советы по передаче
в управление ваших активов его хорошим знакомым, друзьям или просто
по рекомендации якобы посторонним лицам, которые являются лучшими
профессионалами и специалистами и в сфере такой деятельности, и в сфере
управления.
И в заключение хочется сказать,
что не стоит бояться показаться человеком скупым, не любящим, черствым…
Если вы встретили человека, который вас любит, то он должен любить
именно вас, а не то, что у вас есть.
Опубликовано: на Леди.ру
По всем вопросам мы рекомендуем записаться на прием к специалистам по
телефонам:
Бесплатно свой вопрос Вы можете оставить в разделе «ЮристОнЛайн»
21.02.2012
Добавить комментарий
Совет АДВОКАТА
Взыскать проценты по статье 317.1 ГК РФ
Как применять срок исковой давности
Как правильно дать деньги в долг, чтобы гарантированно получить их обратно
Действия лизингодателей носят в основном характер «силы против слабого»
Самые распространенные мошеннические методы отъема квартир
Превращение квартиры в хостел законно или нет? Что необходимо знать будущему бизнесмену, желающему превратить квартиру в мини-гостиницу «Хостел»?
Как вернуть аванс за квартиру в случае отказа от сделки
Как спасти мансарду от сноса
Основные виды преступлений с использованием украденных паспортов
Наводнение в Амурской области. Чем поможет государство?
Нарушение сроков выполнения работ по вине обеих сторон госконтракта
ТОП-5 мошенничеств с недвижимостью по липовым документам
Адвокат Олег Сухов: Отзывы каждого человека должны объективно учитываться в рейтингах управляющих компаний
Юридические советы при покупке стройматериалов
Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10%
Момент начала оплаты коммунальных услуг в новостройке
Мошенничество на рынке недвижимости: чем опасны офисы со скидкой
На что могут претендовать дольщики в случае банкротства застройщика
В каких случаях можно отменить договор купли-продажи квартиры?
Эксперты составили «черный» список Подмосковья
Семь раз проверь, один – купи
Что изменил новый закон об участниках долевого строительства
С небес на землю: вопрос коммуникаций
Налоги гарантированы
Повторение произвола ЖКХ
Какие сюрпризы принесёт налог на недвижимость
Наследование квартиры - ответы на самые главные вопросы: зачем писать завещание; кто за кем в очереди; нужно ли содержать квартиру, которая непонятно кому достанется, и как ее продать
Обманутому дольщику необходим статус лица, нуждающегося в жилом помещении
Как выйти из ипотечной кабалы ?
Как получить квартиру от государства
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – самый опасный способ покупки квартиры в новостройке
ТОП-8 самых опасных действующих застройщиков
Массовые голодовки — последняя надежда обманутых дольщиков
Жильё без жулья. Проверяем «чистоту» квартиры
Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости
Три основных причины появления обманутых дольщиков
Как не потерять квартиру при разводе? Советы юриста
Очередникам и жителям домов под снос не стоит заключать договор коммерческого найма
Земля с коммуникациями: обязательства или обещания?
Все больше покупателей недвижимости предпочитают обращаться в юридические компании
Договор коммерческого найма жилья – благо или обман нанимателей?
Как не стать обманутым дачником?
ТОП-9 самых распространенных судебных споров российского бизнеса
Как выселить "лишних" людей из муниципальной квартиры