|
|||||||||||||||||||||
|
Авторское право Арбитражный процесс Арбитражный процесс. Апелляция Арбитражный процесс. Кассация Арбитражный суд Аренда земли Аренда офисов, помещений Вред Дарение Договоры Долевое строительство Дорожно-транспортное происшествие Жилище. Субсидии и компенсации Жилищные кооперативы. ЖСК Жилищные накопительные кооперативы Жилищный сертификат Жилищный фонд Жилье ветхое аварийное Жилье служебное(ведомственное) Жилье. Выселение Жилье. Обмен Жилье. Право собственности Жилье. Предоставление Жилье. Приватизация Заем Заключение и прекращение брака Залог Виды залога Виндикация (изъятие) заложенного имущества Возврат разницы сумм от реализации залога Гарантии прав залогодержателя Доверительное управление заложенным имуществом Досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства Досрочное исполнение обязательства при закладе Заклад (залог с передачей залогодержателю) Залог долей в уставном капитале ООО Залог закладной Залог имущества в общей собственности Залог имущественных прав Залог при частичном исполнении обязательства Залог с оставлением имущества у залогодателя Залогодатель Замена, восстановление предмета залога Имущество, на которое распространяется право залога Момент возникновения права залога Нотариальное удостоверение договора Обращение взыскания на заложенное имущество Основания возникновения Ответственность регистрирующих органов Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом Пользование и распоряжение заложенным имуществом Понятие залога Последующий залог Право предшествующего залогодержателя Предмет залога Прекращение залога Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество исполнением Принудительное изъятие государством заложенного имущества Реализация заложенного имущества Регистрация залога Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество Сохранение залога при уступке (цессии) переводе долга Сохранность заложенного имущества Страхование заложенного имущества Требования к договору о залоге Требования, обеспечиваемые залогом Законодательство Статьи Судебная практика Удовлетворение требований за счет заложенного имущества Удовлетворение требований залогодержателя третьим лицом Удовлетворение требований при банкротстве Удовлетворение требований при недостаточной стоимости залога Уступка прав (цессия) по договору о залоге Утрата, недостача, повреждение предмета заклада Утрата, повреждение заложенного имущества Защита прав потребителей Заявления и жалобы граждан Земельный налог. Плата за землю Землеустройство Земля . Категории Земля. Приватизация Изобретения Индивидуальное жилищное строительство Индивидуальные трудовые споры Интеллектуальная собственность Интеллектуальная собственность с 2008 г. Иски Исковая давность Исполнительное производство Коммунальная квартира Компенсации Купля-продажа Купля-продажа жилья Купля-продажа земли Купля-продажа предприятия Мена Минимальный размер оплаты труда Мировые судьи Многоквартирный дом Моральный вред Наем жилья коммерческий Наем жилья социальный Наследование НДФЛ Недвижимость. Административная ответственность Недвижимость. Купля-продажа Недвижимость. Регистрация Недвижимость. Формы для регистрации Нежилые помещения Неосновательное обогащение Общество с ограниченной ответственностью Объекты гражданских прав Обязательства Опека и попечительство Оценочная деятельность Прописка (регистрация) Паевой инвестиционный фонд Патентное право Перепланировка жилья Подряд Подряд бытовой Подряд строительный Поручение. Действие в чужом интересе Поручительство Права на землю Право собственности Представительство Приватизация Приватизация на аукционе Приватизация на конкурсе Приватизация. Преобразование в ОАО Рента. Пожизненное содержание Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений Сделки Собственность государственная Собственность муниципальная Собственность общая Собственность частная Совместная деятельность Сроки гражданско-правовые Ссуда Строительство Строительство незавершенное Строительство. Административная ответственность Супруги. Права и обязанности Товарищество собственников жилья Труд. Административная ответственность Трудовой договор Усыновление Цессия Юридические лица Юридические лица. Организационно правовые формы. Юридические лица. Регистрация. Юридические лица. Формы для регистрации |
Судебная практикаПравовой навигатор→Залог→Требования, обеспечиваемые залогом→Судебная практика Признание недействительным договора купли-продажи объекта незавершенного строительства В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, технологического и инженерного оборудования и применении последствий недействительности сделки отказано правомерно, так как предмет договора залога, заключенного между истцом и ответчиком, и предмет спорного договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, технологического и инженерного оборудования различны. Обращение взыскания на заложенное имущество Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Возврат векселей, переданных по договорам залога в обеспечение исполнения обязательств по договору подряда Суд правомерно удовлетворил исковые требования о возврате векселей, переданных ответчику по договорам залога в обеспечение исполнения обязательств истца по договору подряда, т.к. материалами дела установлено, что отношения сторон, основанные на договоре подряда, прекратились, а при отсутствии обязательства, обеспечиваемого залогом, залог невозможен. Взыскание задолженности по кредитному договору Суд правомерно удовлетворил исковые требования в части взыскания задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки за несвоевременную уплату процентов, т.к. материалами дела установлено неисполнение ответчиком своих обязательств по возврату кредита. Признание недействительным решения регистрирующего органа об отказе в регистрации договора залога (ипотеки) недвижимого имущества и права аренды земельного участка Заявление о признании недействительным решения регистрирующего органа об отказе в регистрации договора залога (ипотеки) недвижимого имущества и права аренды земельного участка удовлетворено правомерно, так как действующее законодательство не содержит нормы, исключающей обеспечение банковской гарантии ипотекой (залогом недвижимости). Взыскание задатка по договору залога Исковые требования в части взыскания задатка по договору залога удовлетворены правомерно, так как оспариваемый договор залога является недействительной (ничтожной) сделкой, не соответствующей требованиям законодательства РФ о залоге, поскольку денежные средства, переданные истцом ответчику, не могут быть предметом залога и служить способом обеспечения исполнения истцом обязательств в рамках заключенного между сторонами агентского договора. Включение требований в реестр требований кредиторов Заявление о включении требований в реестр требований кредиторов открытого акционерного общества, в отношении которого была введена процедура наблюдения, удовлетворено правомерно, так как спорные требования именно на эту сумму были обеспечены договорами залога. |
|