|
|||||||||||||||||||||
|
Авторское право Арбитражный процесс Арбитражный процесс. Апелляция Арбитражный процесс. Кассация Арбитражный суд Аренда земли Аренда офисов, помещений Вред Дарение Договоры Долевое строительство Дорожно-транспортное происшествие Жилище. Субсидии и компенсации Жилищные кооперативы. ЖСК Жилищные накопительные кооперативы Жилищный сертификат Жилищный фонд Жилье ветхое аварийное Жилье служебное(ведомственное) Жилье. Выселение Жилье. Обмен Жилье. Право собственности Жилье. Предоставление Жилье. Приватизация Заем Заключение и прекращение брака Залог Виды залога Виндикация (изъятие) заложенного имущества Возврат разницы сумм от реализации залога Гарантии прав залогодержателя Доверительное управление заложенным имуществом Досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства Досрочное исполнение обязательства при закладе Заклад (залог с передачей залогодержателю) Залог долей в уставном капитале ООО Залог закладной Залог имущества в общей собственности Залог имущественных прав Залог при частичном исполнении обязательства Залог с оставлением имущества у залогодателя Залогодатель Замена, восстановление предмета залога Имущество, на которое распространяется право залога Момент возникновения права залога Нотариальное удостоверение договора Обращение взыскания на заложенное имущество Основания возникновения Законодательство Статьи Судебная практика Ответственность регистрирующих органов Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом Пользование и распоряжение заложенным имуществом Понятие залога Последующий залог Право предшествующего залогодержателя Предмет залога Прекращение залога Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество исполнением Принудительное изъятие государством заложенного имущества Реализация заложенного имущества Регистрация залога Сохранение залога при переходе права на заложенное имущество Сохранение залога при уступке (цессии) переводе долга Сохранность заложенного имущества Страхование заложенного имущества Требования к договору о залоге Требования, обеспечиваемые залогом Удовлетворение требований за счет заложенного имущества Удовлетворение требований залогодержателя третьим лицом Удовлетворение требований при банкротстве Удовлетворение требований при недостаточной стоимости залога Уступка прав (цессия) по договору о залоге Утрата, недостача, повреждение предмета заклада Утрата, повреждение заложенного имущества Защита прав потребителей Заявления и жалобы граждан Земельный налог. Плата за землю Землеустройство Земля . Категории Земля. Приватизация Изобретения Индивидуальное жилищное строительство Индивидуальные трудовые споры Интеллектуальная собственность Интеллектуальная собственность с 2008 г. Иски Исковая давность Исполнительное производство Коммунальная квартира Компенсации Купля-продажа Купля-продажа жилья Купля-продажа земли Купля-продажа предприятия Мена Минимальный размер оплаты труда Мировые судьи Многоквартирный дом Моральный вред Наем жилья коммерческий Наем жилья социальный Наследование НДФЛ Недвижимость. Административная ответственность Недвижимость. Купля-продажа Недвижимость. Регистрация Недвижимость. Формы для регистрации Нежилые помещения Неосновательное обогащение Общество с ограниченной ответственностью Объекты гражданских прав Обязательства Опека и попечительство Оценочная деятельность Прописка (регистрация) Паевой инвестиционный фонд Патентное право Перепланировка жилья Подряд Подряд бытовой Подряд строительный Поручение. Действие в чужом интересе Поручительство Права на землю Право собственности Представительство Приватизация Приватизация на аукционе Приватизация на конкурсе Приватизация. Преобразование в ОАО Рента. Пожизненное содержание Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений Сделки Собственность государственная Собственность муниципальная Собственность общая Собственность частная Совместная деятельность Сроки гражданско-правовые Ссуда Строительство Строительство незавершенное Строительство. Административная ответственность Супруги. Права и обязанности Товарищество собственников жилья Труд. Административная ответственность Трудовой договор Усыновление Цессия Юридические лица Юридические лица. Организационно правовые формы. Юридические лица. Регистрация. Юридические лица. Формы для регистрации |
Судебная практикаПравовой навигатор→Залог→Основания возникновения→Судебная практика Признание незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора ипотеки Положения договора ипотеки, в соответствии с которыми обеспечиваемое ипотекой обязательство в полном объеме не возникло у стороны договора на дату его подписания, не являются препятствием для государственной регистрации такого договора. Признание незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации договора об ипотеке Заявление о признании незаконным отказа регистрирующего органа в государственной регистрации договора об ипотеке удовлетворено правомерно, так как положения договора ипотеки, в соответствии с которыми обеспечиваемое ипотекой обязательство в полном объеме не возникло у стороны договора на дату его подписания, не являются препятствием для государственной регистрации такого договора. Признание недействительной сделки по обращению взыскания на предмет залога В удовлетворении исковых требований о признании недействительной сделки по обращению взыскания на предмет залога — ценные бумаги, переданные в залог в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, отказано правомерно, так как материалами дела установлено отсутствие признака предпочтительности удовлетворения требований кредитора должника при обращении взыскания на заложенное имущество. Применение последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о применении последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества, т.к. материалами дела установлено, что на момент заключения оспариваемого договора ответчик обладал правом собственности на спорное имущество при отсутствии каких-либо ограничений данного права, в связи с чем права и законные интересы истца как залогодержателя спорным договором не нарушены. Признание незаконным бездействия государственного органа, выразившегося в неосуществлении государственной регистрации обременения права собственности на объект недвижимости Суд правомерно отказал в удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия государственного органа, выразившегося в неосуществлении государственной регистрации обременения права собственности на объект недвижимости, т.к. материалами дела установлено, что ответчик не имеет задолженности по договору купли-продажи здания, следовательно, у истца отсутствует ипотека в силу закона на указанную недвижимость, подлежащая государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ. |
|