Судебная практика

Отказ в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора отказано правомерно, так как земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, поставленный на государственный кадастровый учет до введения в действие Жилищного кодекса РФ, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме в силу прямого указания закона.

Согласование и утверждение плана объектов землеустройства

В удовлетворении заявления о признании незаконным постановления органа местного самоуправления о согласовании и утверждении плана объектов землеустройства отказано правомерно, так как орган местного самоуправления с соблюдением целевого назначения земель и в пределах предоставленных ему полномочий утвердил перераспределение, инвентаризацию земель, установление и упорядочивание границ объектов землепользования, находящихся в общей долевой собственности и фонде перераспределения.

Отказ в предоставлении земельного участка в долевую собственность

В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка в долевую собственность заявителей отказано правомерно, так как истребуемый земельный участок не может являться в силу положений Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи, как не прошедший кадастрового учета.

Признание недействительным заключенного договора аренды земельного участка

Исковые требования о признании недействительным заключенного между ответчиками договора аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как договор не соответствует требованиям земельного и жилищного законодательства Российской Федерации, поскольку объектом аренды является часть земельного участка, на которой расположено оборудование, необходимое для эксплуатации всего жилого комплекса.

Признание незаключенным договора долгосрочной аренды земельного участка

Исковые требования о признании незаключенным договора долгосрочной аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как объект аренды не соответствует требованиям, установленным статьей 607 ГК РФ, согласно которой в аренду могут передаваться земельные участки и другие обособленные природные объекты, а не доли в праве аренды на них.

Признание незаконными действий районного потребительского общества по проведению межевания земельного участка

В удовлетворении заявления о признании незаконными действий районного потребительского общества по проведению межевания земельного участка отказано правомерно, так как ответчик не является государственным органом, органом местного самоуправления или иным органом, поэтому действия этого лица не могут оспариваться в порядке, установленном главой 24 АПК РФ.

Отказ в предоставлении земельного участка в долевую собственность

В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка в долевую собственность заявителей отказано правомерно, так как истребуемый земельный участок не может являться в силу положений Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи, как не прошедший кадастрового учета.

Возмещение расходов по уплате земельного налога, предусмотренных договором безвозмездного пользования административным зданием

Исковые требования о возмещении расходов по уплате земельного налога, предусмотренных договором безвозмездного пользования административным зданием, удовлетворены правомерно, так как возмещение расходов по уплате земельного налога за весь земельный участок, на котором находится здание, в целом возможно только при условии передачи указанного участка в пользование.

Оспаривание отказа в предоставлении в собственность земельного участка

В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа в предоставлении заявителю в собственность земельного участка отказано правомерно, так как спорный земельный участок неделим, а находящееся на нем здание принадлежит нескольким собственникам, в связи с чем обязательным условием приобретения права собственности на землю является совместное обращение собственников недвижимости с соответствующим заявлением.

Отказ в оформлении земельно-правовых отношений

В удовлетворении заявления о признании недействительным отказа государственного органа в оформлении в собственность заявителя земельного участка, необходимого для эксплуатации двух жилых домов, отказано правомерно, так как спорный земельный участок подлежит передаче в собственность именно собственникам помещений многоквартирного дома, а не созданному собственниками потребительскому кооперативу.