Судебная практика

Нарушение порядка пользования общим имуществом

Участник долевой собственности имеет право на индивидуальную судебную защиту, в том числе право на предъявление негаторного иска о нечинении препятствий в пользовании общим имуществом, которое не зависит от волеизъявления других сособственников.

Признаниеи недействительным решения общего собрания членов крестьянского хозяйства о реорганизации

В удовлетворении заявления о признании недействительным решения общего собрания членов крестьянского хозяйства о реорганизации и обязании возвратить крестьянскому хозяйству имущество, незаконно переданное по передаточному акту, отказано правомерно, так как реорганизация крестьянского хозяйства была произведена с соблюдением норм действующего законодательства.

Привлечение к административной ответственности за распоряжение объектом нежилого фонда

В удовлетворении заявления о признании недействительным постановления административного органа о привлечении к административной ответственности за распоряжение объектом нежилого фонда, в котором имеются доли города Москвы, отказано правомерно, так как материалами дела установлен факт совершения заявителем вменяемого правонарушения.

Выселение из нежилого помещения

В удовлетворении исковых требований о выселении ответчика из нежилого помещения в связи с незаключенностью договора аренды отказано правомерно, так как истец является одним из сособственников спорного помещения на праве общей долевой собственности и не вправе единолично истребовать его из чужого незаконного владения.

Спор о праве собственности на недвижимое имущество

Спор о праве собственности на недвижимое имущество при наличии добросовестного приобретателя в отношении спорного имущества подлежит разрешению только при предъявлении виндикационного иска.

Устранение препятствий в пользовании помещением

Исковые требования о нечинении препятствий истцу в пользовании помещений, в монтаже вывески на фасадной части нежилого помещения, удовлетворены правомерно, так как истец является кредитной организацией и осуществляет банковские операции и оказывает услуги населению, а в соответствии с правилами размещения наружной рекламы в городе Москве информация о профиле предприятия, его фирменном наименовании является обязательной.

Признание права общей долевой собственности на общее имущество жилого дома

В удовлетворении исковых требований о признании права общей долевой собственности на общее имущество жилого дома отказано правомерно, так как спорные помещения отнесены к муниципальной собственности в силу закона.

Истребование документов

В удовлетворении иска ЖСК об истребовании технической и иной документации, касающейся эксплуатации жилого дома, отказано правомерно, так как истцом не представлено доказательств надлежащего волеизъявления членов кооператива на изменение порядка управления спорным жилым домом.

Признание недействительным зарегистрированного права собственности и признание права общей долевой собственности на имущество

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика и признании права общей долевой собственности на имущество отказано правомерно, так как имущество, являющееся предметом настоящего иска, является собственностью ответчика и истцом не представлено доказательств того, что спорное имущество было расположено в пределах земельных участков, принадлежащих собственникам на территории коттеджного поселка.

Истребование имущества из чужого незаконного владения

В удовлетворении иска об истребовании из незаконного владения города Москвы в общую долевую собственность собственников жилья нежилого помещения отказано правомерно, так как право собственности на спорное имущество возникло у города Москвы в силу закона и было зарегистрировано, указанное право не было оспорено и не было признано недействительным, спорные помещения согласно характеристикам, указанным в документах бюро технической инвентаризации, не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.