На сайт Юрист он-лайн Форумы Контакты Услуги
Авторское право
Арбитражный процесс
Арбитражный процесс. Апелляция
Арбитражный процесс. Кассация
Арбитражный суд
Аренда земли
Аренда офисов, помещений
Вред
Дарение
Договоры
Долевое строительство
Дорожно-транспортное происшествие
Жилище. Субсидии и компенсации
Жилищные кооперативы. ЖСК
Жилищные накопительные кооперативы
Жилищный сертификат
Жилищный фонд
Жилье ветхое аварийное
Жилье служебное(ведомственное)
Жилье. Выселение
Жилье. Обмен
Жилье. Право собственности
    Выселение из жилого помещения по требованию собственника
    Выселение собственника жилья при изъятии земли, сносе дома
    Истребование жилья у добросовенстного приобретателя
    Наследование жилья
    Оплата коммунальных услуг собственником жилья
    Пользование жильем опекуном, попечителем
    Пользование жильем по договору пожизненного содержания
    Пользование жильем по завещательному отказу
    Пользование жильем членами семьи собственника
    Права и обязанности собственника жилого помещения
    Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме
    Право собственности на общие помещения в коммунальной квартире
    Право собственности на самовольную постройку
    Прекращение права собственности при бесхозяйном содержании жилья
    Приватизация жилья
    Приобретение жилья по договору купли-продажи
    Пробретение кооперативного жилья
    Регистрация граждан по месту жительства
    Регистрация права собственности на жилое помещение
      Законодательство
      Статьи
      Судебная практика
    Споры о правах на жилье
    Члены семьи собственника жилого помещения
Жилье. Предоставление
Жилье. Приватизация
Заем
Заключение и прекращение брака
Залог
Защита прав потребителей
Заявления и жалобы граждан
Земельный налог. Плата за землю
Землеустройство
Земля . Категории
Земля. Приватизация
Изобретения
Индивидуальное жилищное строительство
Индивидуальные трудовые споры
Интеллектуальная собственность
Интеллектуальная собственность с 2008 г.
Иски
Исковая давность
Исполнительное производство
Коммунальная квартира
Компенсации
Купля-продажа
Купля-продажа жилья
Купля-продажа земли
Купля-продажа предприятия
Мена
Минимальный размер оплаты труда
Мировые судьи
Многоквартирный дом
Моральный вред
Наем жилья коммерческий
Наем жилья социальный
Наследование
НДФЛ
Недвижимость. Административная ответственность
Недвижимость. Купля-продажа
Недвижимость. Регистрация
Недвижимость. Формы для регистрации
Нежилые помещения
Неосновательное обогащение
Общество с ограниченной ответственностью
Объекты гражданских прав
Обязательства
Опека и попечительство
Оценочная деятельность
Прописка (регистрация)
Паевой инвестиционный фонд
Патентное право
Перепланировка жилья
Подряд
Подряд бытовой
Подряд строительный
Поручение. Действие в чужом интересе
Поручительство
Права на землю
Право собственности
Представительство
Приватизация
Приватизация на аукционе
Приватизация на конкурсе
Приватизация. Преобразование в ОАО
Рента. Пожизненное содержание
Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений
Сделки
Собственность государственная
Собственность муниципальная
Собственность общая
Собственность частная
Совместная деятельность
Сроки гражданско-правовые
Ссуда
Строительство
Строительство незавершенное
Строительство. Административная ответственность
Супруги. Права и обязанности
Товарищество собственников жилья
Труд. Административная ответственность
Трудовой договор
Усыновление
Цессия
Юридические лица
Юридические лица. Организационно правовые формы.
Юридические лица. Регистрация.
Юридические лица. Формы для регистрации

Судебная практика

Правовой навигаторЖилье. Право собственностиРегистрация права собственности на жилое помещениеСудебная практика

    Регистрация договора купли-продажи недвижимости

    В соответствии со ст. ст. 131, 164 ГК РФ государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом осуществляется только в случаях, установленных законом. Из ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вытекает, что во всех случаях, когда закон предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, такая регистрация всегда является обязательной.

    Проведение государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения

    В удовлетворении заявления о проведении государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения отказано правомерно, так как стороны, заключая договор аренды нежилого помещения с правом его выкупа, не согласовали выкупную стоимость имущества.

    Государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимого имущества

    Исковые требования о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество удовлетворены правомерно, так как ответчик необоснованно уклоняется и препятствует осуществлению государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости.

    Взыскание задолженности за оказанные и неоплаченные коммунальные и эксплуатационные услуги

    Исковые требования о взыскании задолженности за оказанные и неоплаченные коммунальные и эксплуатационные услуги удовлетворены правомерно, так как ответчик, являясь собственником недвижимого имущества, отказался от заключения договора с теплоснабжающей организацией, но не отказался от фактически оказанных ему услуг по содержанию зданий и сооружений.

    Признание права собственности на нежилое помещение

    Договор купли-продажи не является правовым основанием для признания права собственности на нежилое помещение, а также правовым основанием государственной регистрации перехода права собственности на указанное нежилое помещение.

    Признание права муниципальной собственности на объект недвижимости

    Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрена обязательность регистрации договора безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность.

    Истребование имущества из чужого незаконного владения

    В удовлетворении исковых требований о признании права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества и истребовании здания из чужого незаконного владения отказано, так как пропущен срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ.

    Признание недействительным отказа в регистрации перехода права собственности

    В силу положений Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон с условием возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора. Статья 491 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право продавца на возврат товара, своевременно не оплаченного покупателем, или при отсутствии иных обстоятельств, содействующих переходу права собственности на товар к покупателю.

    Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости

    На стадии исполнения договора купли-продажи до государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю продавец не вправе распоряжаться объектом договора в пользу третьих лиц.

    Признание незаконным постановления судебного пристава-исполнителя

    В удовлетворении заявления о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя о снятии запрета на распоряжение принадлежащим должнику недвижимым имуществом отказано правомерно, так как на момент вынесения судебным приставом оспариваемого постановления должник не являлся собственником спорного имущества.

    12345

    © «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
    Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
    Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.