|
Авторское право Арбитражный процесс Арбитражный процесс. Апелляция Арбитражный процесс. Кассация Арбитражный суд Аренда земли Аренда офисов, помещений Вред Дарение Договоры Долевое строительство Дорожно-транспортное происшествие Жилище. Субсидии и компенсации Жилищные кооперативы. ЖСК Жилищные накопительные кооперативы Жилищный сертификат Жилищный фонд Жилье ветхое аварийное Жилье служебное(ведомственное) Жилье. Выселение Жилье. Обмен Жилье. Право собственности Жилье. Предоставление Жилье. Приватизация Заем Заключение и прекращение брака Залог Защита прав потребителей Заявления и жалобы граждан Земельный налог. Плата за землю Землеустройство Земля . Категории Земля. Приватизация Изобретения Индивидуальное жилищное строительство Индивидуальные трудовые споры Интеллектуальная собственность Интеллектуальная собственность с 2008 г. Иски Исковая давность Исполнительное производство Коммунальная квартира Компенсации Купля-продажа Купля-продажа жилья Купля-продажа земли Купля-продажа предприятия Мена Минимальный размер оплаты труда Мировые судьи Многоквартирный дом Моральный вред Наем жилья коммерческий Наем жилья социальный Наследование НДФЛ Недвижимость. Административная ответственность Недвижимость. Купля-продажа Недвижимость. Регистрация Недвижимость. Формы для регистрации Нежилые помещения Неосновательное обогащение Общество с ограниченной ответственностью Объекты гражданских прав Обязательства Опека и попечительство Оценочная деятельность Прописка (регистрация) Паевой инвестиционный фонд Патентное право Перепланировка жилья Понятие перепланировки помещения Законодательство Статьи Судебная практика Понятие переустройства помещения Подряд Подряд бытовой Подряд строительный Поручение. Действие в чужом интересе Поручительство Права на землю Право собственности Представительство Приватизация Приватизация на аукционе Приватизация на конкурсе Приватизация. Преобразование в ОАО Рента. Пожизненное содержание Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений Сделки Собственность государственная Собственность муниципальная Собственность общая Собственность частная Совместная деятельность Сроки гражданско-правовые Ссуда Строительство Строительство незавершенное Строительство. Административная ответственность Супруги. Права и обязанности Товарищество собственников жилья Труд. Административная ответственность Трудовой договор Усыновление Цессия Юридические лица Юридические лица. Организационно правовые формы. Юридические лица. Регистрация. Юридические лица. Формы для регистрации |
Судебная практикаПравовой навигатор→Перепланировка жилья→Понятие перепланировки помещения→Судебная практика об обязании привести помещение в соответствии с технической документацией
Исковые требования об обязании ответчика привести нежилое помещение в соответствие с технической документацией удовлетворены правомерно, так как в нарушение требований законодательства РФ ответчик осуществил работы по перепланировке и переоборудованию нежилых помещений без получения на то проектной и разрешительной документации.
о выселении юридического лица из нежилых помещений
Дело о выселении юридического лица из нежилых помещений передано на новое рассмотрение, т.к. судом не исследован договор истца с третьим лицом о купле-продаже спорных помещений и не проанализирована проведенная в помещениях перепланировка и реконструкция.
о расторжении договора аренды нежилых помещений
Исковые требования в части расторжения договора аренды нежилых помещений и выселения удовлетворены правомерно, так как истцом представлены доказательства существенного нарушения ответчиком условий договора в части перепланировки арендуемых помещений (надстройки мансардного этажа) без согласия арендодателя и собственника, а также без согласования документации на производство строительных работ с органом охраны объектов культурного наследия.
о расторжении договора и выселении
Проведение арендатором перепланировки арендуемого помещения без согласия арендодателя является существенным нарушением договора аренды и основанием для досрочного расторжения указанного договора в соответствии с требованиями статей 450, 619 ГК РФ, а также выселения ответчика из занимаемого помещения.
о привлечении к административной ответственности
В удовлетворении заявления о признании недействительным постановления о привлечении к административной ответственности за нарушение порядка и правил учета и использования объекта нежилого фонда отказано правомерно, так как представлены доказательства распоряжения заявителем спорными помещениями без согласования с уполномоченным органом, проведения перепланировки и нарушения порядка изменения целевого назначения нежилых помещений.
о признании незаконными действий
В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа бюро технической инвентаризации во внесении изменений в технико-инвентаризационное дело отказано правомерно, так как заявителем не представлено доказательств несоответствия действительности записей, внесенных бюро технической инвентаризации, существующая перепланировка помещений заявителя, отмеченная в учетно-технической документации красными линиями, не санкционирована, не подтверждена соответствующей разрешающей документацией.
о признании недействительным решения
Суд правомерно удовлетворил заявление о признании недействительным ненормативного акта государственного предприятия об отказе выдать заявителю заключение по проекту перепланировки подвального помещения, т.к. суд установил, что оспариваемый акт не соответствует закону, нормативного акта, запрещающего рассмотрение вопроса о согласовании перепланировки (переоборудования) помещений в связи с наличием судебных споров по этим помещениям, не имеется.
о расторжении договора аренды нежилого помещения
Дело о расторжении договора аренды нежилого помещения в связи с несогласованной его перепланировкой передано на новое рассмотрение, т.к. судом не дано оценки экспертному заключению в совокупности и взаимосвязи с другими доказательствами, ответчиком не представлено доказательств препятствования истцом в пользовании арендованным имуществом.
о признании недействительным отказа в государственной регистрации
Суд правомерно удовлетворил заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, т.к. несогласование перепланировки отдельных нежилых помещений не является основанием для отказа в государственной регистрации договора аренды.
о привлечении к административной ответственности
Суд правомерно удовлетворил заявление о признании недействительным ненормативного акта государственного органа о привлечении к административной ответственности за нарушение порядка и правил учета и использования объекта нежилого фонда, т.к. установлено, что перепланировка в арендуемом заявителем помещении была произведена прежним пользователем.
12 |
|