Судебная практика

Отказ в предоставлении в собственность земельного участка

Заявление о признании незаконным отказа в предоставлении в собственность заявителя земельного участка удовлетворено правомерно, так как заявитель является собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, кроме того заявителем при обращении к Департаменту земельных ресурсов города Москвы были представлены все необходимые документы.

Отказ в государственной регистрации договора аренды земельного участка

Заявление о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка удовлетворено правомерно, так как спорный земельный участок был предоставлен заявителю в пользование на условиях аренды для строительства и дальнейшей эксплуатации объекта общественного питания, требования статей 30 и 31 Земельного кодекса РФ заявителем соблюдены в полном объеме.

Предоставление земельного участка в аренду

Заявление о признании недействительным решения органа местного самоуправления о предоставлении заявителю в аренду на неопределенный срок земельного участка и обязании ответчика подготовить и передать заявителю проект договора купли-продажи земельного участка удовлетворено правомерно, так как заявитель обладает исключительным правом на приобретение земельного участка в собственность.

Об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка

Исковые требования об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка удовлетворены правомерно, так как истец, являясь собственником здания, имеет исключительное право на приватизацию спорного земельного участка, который не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, в связи с чем может быть предметом договора купли-продажи.

Об обязании прекратить нарушение права пользования земельным участком

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика прекратить нарушение права пользования земельным участком отказано правомерно, так как доказательств, подтверждающих вхождение арендуемого ответчиком земельного участка в состав земельного участка, принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, истцом не представлено.

Привлечение к административной ответственности за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства

Заявление о признании недействительным постановления о привлечении к административной ответственности за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, удовлетворено правомерно, так как предоставленный заявителю земельный участок длительное время не был в установленном порядке сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Взыскание неосновательного обогащения, образовавшегося вследствие невнесения платежей за пользование земельным участком

Исковые требования о взыскании неосновательного обогащения, образовавшегося вследствие невнесения ответчиком платежей за пользование земельным участком, удовлетворены правомерно, так как ответчик не исполнил свою обязанность по регистрации заключенного между сторонами договора аренды земельного участка и до настоящего времени не вносит платежи за пользование земельным участком и не уплачивает земельный налог.

Признание недействительным договора аренды земельного участка

После введения в действие Земельного кодекса РФ лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка.

Приватизация земельного участка

Заявление о признании незаконным бездействия органа государственной власти, выразившегося в непринятии решения по заявлению о приватизации земельного участка, удовлетворено правомерно, так как заявитель представил документы, подтверждающие его право собственности на здания и сооружения, находящиеся на указанном земельном участке.

Предоставление земельного участка в аренду

Заявление о признании незаконными действий органа местного самоуправления, в результате которых решение о предоставлении земельного участка заявителю в аренду не принято, проект договора аренды земельного участка не подготовлен, удовлетворено правомерно, так как земельный участок заявителю предоставлялся не для целей строительства, поскольку право пользования земельным участком перешло к заявителю в связи с приобретением права собственности на профилакторий, не завершенный строительством.