Судебная практика

Признание права собственности на торговый павильон не подлежащим регистрации

Исковые требования о признании не подлежащим регистрации права собственности ответчика на торговый павильон удовлетворены правомерно, так как воля собственника земельного участка на возведение спорного объекта отсутствовала, земельный участок под строительство недвижимости ответчику не выделялся.

Признание права собственности на строения

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на нежилые строения отказано правомерно, так как спорные строения являются самовольными постройками, истец не представил доказательств получения им разрешения на строительство, а также доказательств того, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество

В удовлетворении исковых требований о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к истцу отказано, так как сделка приватизации недвижимого имущества, на основании которой заявлено требование о государственной регистрации перехода права собственности, является ничтожной как не соответствующая требованиям законодательства о приватизации, поскольку у истца не было права выкупа арендуемого имущества в соответствии с ранее действовавшим законодательством РФ.

Признание ничтожными сделками договора ипотеки и дополнительных соглашений

В удовлетворении исковых требований о признании ничтожными сделками договора ипотеки и дополнительных соглашений отказано, так как оспариваемый договор является незаключенным.

Признание недействительным зарегистрированного права собственности

Исковые требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности ответчика на быстровозводимый торговый павильон удовлетворены правомерно, так как спорный объект не является недвижимым имуществом и права на него не подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Отказ в государственной регистрации права собственности

В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности заявителя на торговые павильоны отказано правомерно, так как документы, подтверждающие предоставление земельного участка для строительства объекта недвижимости, получение разрешения на строительство, соблюдение градостроительных, природоохранных и других норм при возведении объекта и принятии его в эксплуатацию заявителем на регистрацию не представлены.

Отказ в приватизации земельного участка

В удовлетворении заявления о признании незаконными действий (бездействия) органа местного самоуправления, выразившихся в отказе в приватизации земельного участка, отказано правомерно, так как заявителем не было представлено доказательств наличия у него права на приватизацию указанного земельного участка в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.

Признание не подлежащим государственной регистрации право собственности на временный торговый павильон

Исковые требования о признании не подлежащим государственной регистрации права собственности ответчика на временный торговый павильон удовлетворены правомерно, так как спорный павильон не может быть отнесен к объектам, право собственности на которые подлежит государственной регистрации.

Снос самовольно возведенной постройки

В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика снести самовольно возведенный торговый комплекс отказано правомерно, так как спорный объект не обладает признаками самовольной постройки, поскольку торговый комплекс расположен на земельном участке, предоставленном по договору аренды, и введен в эксплуатацию с разрешения органов исполнительной власти.

Признание права собственности на объекты строительства

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на объекты строительства отказано правомерно, так как спорные объекты не являются объектам недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации, поскольку являются постройками, не относящимися к объектам капитального строительства, а также являются объектами вспомогательного использования.