Судебная практика

Взыскание задолженности по договору аренды недвижимого имущества

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества и пени отказано правомерно, так как пользование арендованным имуществом в спорный период было невозможно вследствие обстоятельства, за которое ни одна из сторон не отвечает, арендные обязательства прекращены в силу части 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ.

Расторжение договора аренды земельного участка

Исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как в результате издания акта государственного органа об отмене акта государственного органа о предоставлении ответчику земельного участка исполнение истцом обязательств по договору является невозможным.

Признаниие недействительным дополнительного соглашения к договору аренды

Исковые требования о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды и об обязании ответчика возвратить нежилое помещение удовлетворены правомерно, так как долгосрочный договор аренды не прекращен, основания для возврата арендованных помещений отсутствуют.

Взыскание задолженности по договору аренды нежилого помещения и пени за просрочку платежей

Исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и пени за просрочку платежей удовлетворены правомерно, так как спорные помещения ответчиком были приняты по акту приема-передачи без каких-либо замечаний, а договорные обязательства по уплате арендных платежей в сроки и порядке, установленные договором, не исполнялись им надлежащим образом.

Признание действующим договора аренды земельного участка

Исковые требования о признании действующим договора аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как отказ ответчика от договора аренды и признание договора недействующим необоснованны, поскольку на спорном земельном участке находится недвижимое имущество истца, право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке.

Отказ в государственной регистрации прекращения договоров аренды

Заявление о признании недействительным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации прекращения договоров аренды недвижимого имущества удовлетворено правомерно, так как оспариваемый отказ не соответствует требованиям ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку поданные заявителем документы содержали необходимую информацию для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Взыскание задолженности по договору строительного подряда

Исковые требования о взыскании задолженности по договору строительного подряда удовлетворены правомерно, так как ответчиком не исполнены обязательства по оплате выполненных истцом работ.

Взыскание неиспользованного аванса

Исковые требования о возврате авансовых платежей по договору подряда могут быть удовлетворены лишь в случае, когда истцом представлены доказательства расторжения данного договора.

Выплата денежных средств в виде действительной стоимости доли

Общество с ограниченной ответственностью обязано выплатить исключенному участнику общества действительную стоимость его доли, определенной с учетом рыночной стоимости недвижимого имущества, отраженного на балансе общества, которая, в частности, определяется по данным бухгалтерской отчетности общества за последний отчетный период, предшествующий дате вступления в законную силу решения суда об исключении участника из общества.

Взыскание денежных средств

Векселедержатель может требовать от того, к кому он предъявляет иск, проценты и пеню в размере учетной ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, по правилам, установленным статьей 395 ГК РФ. При взыскании процентов в судебном порядке суду предоставляется право производить расчет по учетной ставке банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.