|
|||||||||||||||||||||
|
Авторское право Арбитражный процесс Арбитражный процесс. Апелляция Арбитражный процесс. Кассация Арбитражный суд Аренда земли Аренда офисов, помещений Вред Дарение Договоры Долевое строительство Дорожно-транспортное происшествие Жилище. Субсидии и компенсации Жилищные кооперативы. ЖСК Жилищные накопительные кооперативы Жилищный сертификат Жилищный фонд Жилье ветхое аварийное Жилье служебное(ведомственное) Жилье. Выселение Жилье. Обмен Жилье. Право собственности Жилье. Предоставление Жилье. Приватизация Заем Заключение и прекращение брака Залог Защита прав потребителей Заявления и жалобы граждан Земельный налог. Плата за землю Землеустройство Земля . Категории Земля. Приватизация Изобретения Индивидуальное жилищное строительство Индивидуальные трудовые споры Интеллектуальная собственность Интеллектуальная собственность с 2008 г. Иски Исковая давность Исполнительное производство Коммунальная квартира Компенсации Купля-продажа Купля-продажа жилья Купля-продажа земли Купля-продажа предприятия Мена Минимальный размер оплаты труда Мировые судьи Многоквартирный дом Моральный вред Наем жилья коммерческий Наем жилья социальный Наследование НДФЛ Недвижимость. Административная ответственность Недвижимость. Купля-продажа БТИ Бухучет и налогообложение предприятий Законодательство Статьи Судебная практика Вычет по НДФЛ при покупке Вычет по НДФЛ при продаже Контроль за сделками с недвижимостью Концессионное соглашение Особенности продажи недвижимости в ЗАТО Оценка недвижимости Передача недвижимости. Передаточный акт Покупка памятников истории и культуры Покупка с пожизненным содержанием продавца (рента) Порядок продажи недвижимости Права на землю при продаже здания, сооружения Применение иностранного права Приобретательная давность Продажа на торгах (конкурсе, аукционе) Продажа недвижимости ненадлежащего качества Продажа самовольной постройки Регистрация перехода права собственности Риэлторы Споры о правах на недвижимость Требования к договору продажи недвижимости Цена продажи. Уменьшение цены Недвижимость. Регистрация Недвижимость. Формы для регистрации Нежилые помещения Неосновательное обогащение Общество с ограниченной ответственностью Объекты гражданских прав Обязательства Опека и попечительство Оценочная деятельность Прописка (регистрация) Паевой инвестиционный фонд Патентное право Перепланировка жилья Подряд Подряд бытовой Подряд строительный Поручение. Действие в чужом интересе Поручительство Права на землю Право собственности Представительство Приватизация Приватизация на аукционе Приватизация на конкурсе Приватизация. Преобразование в ОАО Рента. Пожизненное содержание Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений Сделки Собственность государственная Собственность муниципальная Собственность общая Собственность частная Совместная деятельность Сроки гражданско-правовые Ссуда Строительство Строительство незавершенное Строительство. Административная ответственность Супруги. Права и обязанности Товарищество собственников жилья Труд. Административная ответственность Трудовой договор Усыновление Цессия Юридические лица Юридические лица. Организационно правовые формы. Юридические лица. Регистрация. Юридические лица. Формы для регистрации |
СтатьиПравовой навигатор→Недвижимость. Купля-продажа→Бухучет и налогообложение предприятий→Статьи квартира в аренду
Жилое помещение можно и не переводить в нежилое, если его предназначение — предоставление в аренду для проживания физических лиц. Напомним, собственники жилых помещений могут сдавать их для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ). В свою очередь юридическое лицо, получившее жилое помещение на основании договора аренды, может использовать его только для проживания граждан (п. 2 ст. 671 ГК РФ). Если приобретенная квартира предназначена исключительно для сдачи в аренду с целью получения дохода, то она отражается в бухгалтерском учете в составе доходных вложений в материальные ценности (п. 5 ПБУ 6/01) на счете 03. Этот счет используется для обобщения информации о наличии и движении вложений организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, имеющие материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (владение) с целью получения дохода (Инструкция по применению Плана счетов <3>). налог на имущество организаций
В правоприменительной практике встречаются споры по вопросу о том, учитывается ли при исчислении налога на имущество организаций стоимость недвижимого имущества, права на которое в установленном законодательством порядке налогоплательщиком не зарегистрированы. Автор анализирует нормы Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ), регулирующие данные правоотношения, арбитражную практику, позицию официальных органов. |
|