Судебная практика

Правовой навигатор→Земля. Приватизация→Плата за приватизацию→Судебная практика

Нарушение сроков утверждения проекта границ земельного участка

Основаниями для принятия арбитражным судом решения о признании бездействия государственного органа и органа местного самоуправления незаконным являются одновременно как несоответствие бездействия закону или иному правовому акту (незаконность бездействия), так и нарушение этим бездействием гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Признание незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в уклонении от заключения договоров аренды на земельные участки

Заявление о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в уклонении от заключения договоров аренды на земельные участки, удовлетворено правомерно, так как на спорных земельных участках находятся объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности заявителю, что в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ дает ему право на заключение договоров аренды.

Об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка

Исковые требования об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка удовлетворены правомерно, так как истец, являясь собственником здания, имеет исключительное право на приватизацию спорного земельного участка, который не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, в связи с чем может быть предметом договора купли-продажи.

Оформление земельно-правовых отношений

Неисполнение уполномоченными государственными органами своих обязанностей по заключению договора купли-продажи и определению стоимости объекта недвижимости не может препятствовать его заключению на условиях прилагаемого истцом проекта договора и повлечь за собой увеличение цены земельного участка.

Признание незаконным отказа в предоставлении в собственность земельного участка

Заявление о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов города Москвы в предоставлении в собственность истца земельного участка, находящегося под принадлежащим заявителю объектом недвижимости, удовлетворено правомерно, так как законодательными актами города Москвы установлено, что исполнительным органом государственной власти в городе Москве, осуществляющим управление землями на территории города Москвы, является именно Департамент земельных ресурсов города Москвы.

Признание незаконным отказа в оформлении земельно-правовых отношений

Признание незаконным отказа органа местного самоуправления в принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка

Заявление о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в принятии решения о предоставлении в собственность земельного участка удовлетворено правомерно, так как заявитель является собственником задания, расположенного на указанном земельном участке, и обладает в силу ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительным правом на приватизацию данного земельного участка.

Предоставление в собственность земельного участка

Заявление о признании незаконным бездействия органа исполнительной власти, выраженного в неоформлении в установленный срок распорядительного документа о предоставлении в собственность земельного участка, удовлетворено правомерно, поскольку заявитель является собственником объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке; доказательства ограничения в обороте спорного земельного участка в материалы дела не представлены.

Нарушение сроков направления проекта договора купли-продажи земельного участка

Заявление о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления удовлетворено правомерно, так как органом местного самоуправления в установленные ст. 36 Земельного кодекса РФ сроки не был подготовлен и направлен заявителю проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося под принадлежащим заявителю на праве собственности зданием.

Об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка

Исковые требования о признании незаконным бездействия государственного органа, выразившегося в нарушении сроков направления в адрес заявителя проекта договора купли-продажи земельного участка, удовлетворены правомерно, так как материалами дела подтверждается факт нарушения уполномоченным органом установленных Земельным кодексом РФ сроков.