На сайт Юрист он-лайн Форумы Контакты Услуги
Авторское право
Арбитражный процесс
Арбитражный процесс. Апелляция
Арбитражный процесс. Кассация
Арбитражный суд
Аренда земли
    Аренда для госнужд
    Аренда для строительства
    Арендатор
    Арендная плата
    Арендодатель
    Возмещение убытков арендатору
    Договор с несколькими арендаторами
    Заключение договора без проведения конкурса, аукциона
    Заключение договора на конкурсе, аукционе
    Залог (ипотека) права аренды
    Ответственность арендодателя за недостатки земли
    Передача земли арендатору
    Передача прав и обязанностей третьему лицу
    Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования
    Плата за право на заключение договора
    Покупка участка арендатором
    Пользование арендованной землей
    Права третьих лиц на землю
    Право аренды при переходе прав на недвижимость
    Прекращение аренды. Досрочное расторжение договора
    Продление (пролонгация) договра аренды земли
    Регистрация договора
    Сохранение договора при изменении сторон
    Срок договора
    Субаренда
    Требования к договору
      Законодательство
      Статьи
      Судебная практика
Аренда офисов, помещений
Вред
Дарение
Договоры
Долевое строительство
Дорожно-транспортное происшествие
Жилище. Субсидии и компенсации
Жилищные кооперативы. ЖСК
Жилищные накопительные кооперативы
Жилищный сертификат
Жилищный фонд
Жилье ветхое аварийное
Жилье служебное(ведомственное)
Жилье. Выселение
Жилье. Обмен
Жилье. Право собственности
Жилье. Предоставление
Жилье. Приватизация
Заем
Заключение и прекращение брака
Залог
Защита прав потребителей
Заявления и жалобы граждан
Земельный налог. Плата за землю
Землеустройство
Земля . Категории
Земля. Приватизация
Изобретения
Индивидуальное жилищное строительство
Индивидуальные трудовые споры
Интеллектуальная собственность
Интеллектуальная собственность с 2008 г.
Иски
Исковая давность
Исполнительное производство
Коммунальная квартира
Компенсации
Купля-продажа
Купля-продажа жилья
Купля-продажа земли
Купля-продажа предприятия
Мена
Минимальный размер оплаты труда
Мировые судьи
Многоквартирный дом
Моральный вред
Наем жилья коммерческий
Наем жилья социальный
Наследование
НДФЛ
Недвижимость. Административная ответственность
Недвижимость. Купля-продажа
Недвижимость. Регистрация
Недвижимость. Формы для регистрации
Нежилые помещения
Неосновательное обогащение
Общество с ограниченной ответственностью
Объекты гражданских прав
Обязательства
Опека и попечительство
Оценочная деятельность
Прописка (регистрация)
Паевой инвестиционный фонд
Патентное право
Перепланировка жилья
Подряд
Подряд бытовой
Подряд строительный
Поручение. Действие в чужом интересе
Поручительство
Права на землю
Право собственности
Представительство
Приватизация
Приватизация на аукционе
Приватизация на конкурсе
Приватизация. Преобразование в ОАО
Рента. Пожизненное содержание
Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений
Сделки
Собственность государственная
Собственность муниципальная
Собственность общая
Собственность частная
Совместная деятельность
Сроки гражданско-правовые
Ссуда
Строительство
Строительство незавершенное
Строительство. Административная ответственность
Супруги. Права и обязанности
Товарищество собственников жилья
Труд. Административная ответственность
Трудовой договор
Усыновление
Цессия
Юридические лица
Юридические лица. Организационно правовые формы.
Юридические лица. Регистрация.
Юридические лица. Формы для регистрации

Судебная практика

Правовой навигаторАренда землиТребования к договоруСудебная практика

    Об обязании заключить договор аренды земельного участка

    В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика заключить договор аренды земельного участка отказано правомерно, так как земельный участок как объект гражданских правоотношений не сформирован, не имеет кадастрового номера, не описан, не индивидуализирован, а представленный истцом проект договора аренды не содержит данных, позволяющих определить границы земельного участка и место его расположения, то есть не содержит всех существенных условий договора аренды.

    Заключение договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора

    В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа уполномоченного органа в выдаче правоустанавливающих документов на земельный участок, а также в уклонении от заключения договора аренды данного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора отказано правомерно, так как обязательным условием приобретения права аренды со множественностью лиц на стороне арендатора является согласие каждого арендатора, а заявителем такое согласие получено не было.

    Признание недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества

    В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки отказано правомерно, так как отсутствуют основания, предусмотренные ст. 179 ГК РФ, для признания оспариваемой сделки недействительной, а также истцом пропущен срок исковой давности.

    Признание недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

    Заявление о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворено правомерно, так как судебный пристав-исполнитель не представил доказательств, каким образом принятые им меры по обеспечению сохранности имущества должника могут обеспечить исполнение должником требования исполнительного документа.

    Признание незаключенным дополнительного соглашения к договору аренды земли

    В удовлетворении исковых требований о признании незаключенным дополнительного соглашения к договору аренды земли отказано правомерно, так как оспариваемое соглашение содержит необходимые сведения, позволяющие определенно установить объект аренды.

    Признание незаконным отказа в государственной регистрации расторжения договора аренды

    Заявление о признании незаконным отказа в государственной регистрации расторжения договора аренды удовлетворено правомерно, так как письменное уведомление собственника имущества о прекращении договора аренды является надлежащим документом, подтверждающим факт прекращения арендных отношений, поскольку договор аренды недвижимого имущества прекращен не по соглашению сторон, а в ином предусмотренном Гражданским кодексом РФ порядке.

    Признание недействительным договора аренды земельного участка

    После введения в действие Земельного кодекса РФ лица, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе передавать его в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка.

    Взыскание задолженности по арендной плате

    В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате отказано правомерно, так как пообъектный перечень передаваемого в аренду имущества истцом не представлен, а также истец не доказал, что в период времени, за который производится взыскание арендной платы, имущество находилось в пользовании ответчика.

    Устранение препятствий в пользовании земельным участком

    Исковые требования об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком и освободить его путем демонтажа цистерн удовлетворены правомерно, так как единственным основанием для нахождения цистерн ответчика на земельном участке истца являлся договор аренды, который признан вступившим в законную силу решением суда недействительным.

    Расторжение договора аренды

    Исковые требования в части расторжения договора аренды нежилых помещений и выселения удовлетворены правомерно, так как истцом представлены доказательства существенного нарушения ответчиком условий договора в части перепланировки арендуемых помещений (надстройки мансардного этажа) без согласия арендодателя и собственника, а также без согласования документации на производство строительных работ с органом охраны объектов культурного наследия.

    123456→

    © «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
    Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
    Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.