На сайт Юрист он-лайн Форумы Контакты Услуги
Авторское право
Арбитражный процесс
Арбитражный процесс. Апелляция
Арбитражный процесс. Кассация
Арбитражный суд
Аренда земли
    Аренда для госнужд
    Аренда для строительства
    Арендатор
    Арендная плата
    Арендодатель
    Возмещение убытков арендатору
    Договор с несколькими арендаторами
      Законодательство
      Статьи
      Судебная практика
    Заключение договора без проведения конкурса, аукциона
    Заключение договора на конкурсе, аукционе
    Залог (ипотека) права аренды
    Ответственность арендодателя за недостатки земли
    Передача земли арендатору
    Передача прав и обязанностей третьему лицу
    Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования
    Плата за право на заключение договора
    Покупка участка арендатором
    Пользование арендованной землей
    Права третьих лиц на землю
    Право аренды при переходе прав на недвижимость
    Прекращение аренды. Досрочное расторжение договора
    Продление (пролонгация) договра аренды земли
    Регистрация договора
    Сохранение договора при изменении сторон
    Срок договора
    Субаренда
    Требования к договору
Аренда офисов, помещений
Вред
Дарение
Договоры
Долевое строительство
Дорожно-транспортное происшествие
Жилище. Субсидии и компенсации
Жилищные кооперативы. ЖСК
Жилищные накопительные кооперативы
Жилищный сертификат
Жилищный фонд
Жилье ветхое аварийное
Жилье служебное(ведомственное)
Жилье. Выселение
Жилье. Обмен
Жилье. Право собственности
Жилье. Предоставление
Жилье. Приватизация
Заем
Заключение и прекращение брака
Залог
Защита прав потребителей
Заявления и жалобы граждан
Земельный налог. Плата за землю
Землеустройство
Земля . Категории
Земля. Приватизация
Изобретения
Индивидуальное жилищное строительство
Индивидуальные трудовые споры
Интеллектуальная собственность
Интеллектуальная собственность с 2008 г.
Иски
Исковая давность
Исполнительное производство
Коммунальная квартира
Компенсации
Купля-продажа
Купля-продажа жилья
Купля-продажа земли
Купля-продажа предприятия
Мена
Минимальный размер оплаты труда
Мировые судьи
Многоквартирный дом
Моральный вред
Наем жилья коммерческий
Наем жилья социальный
Наследование
НДФЛ
Недвижимость. Административная ответственность
Недвижимость. Купля-продажа
Недвижимость. Регистрация
Недвижимость. Формы для регистрации
Нежилые помещения
Неосновательное обогащение
Общество с ограниченной ответственностью
Объекты гражданских прав
Обязательства
Опека и попечительство
Оценочная деятельность
Прописка (регистрация)
Паевой инвестиционный фонд
Патентное право
Перепланировка жилья
Подряд
Подряд бытовой
Подряд строительный
Поручение. Действие в чужом интересе
Поручительство
Права на землю
Право собственности
Представительство
Приватизация
Приватизация на аукционе
Приватизация на конкурсе
Приватизация. Преобразование в ОАО
Рента. Пожизненное содержание
Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений
Сделки
Собственность государственная
Собственность муниципальная
Собственность общая
Собственность частная
Совместная деятельность
Сроки гражданско-правовые
Ссуда
Строительство
Строительство незавершенное
Строительство. Административная ответственность
Супруги. Права и обязанности
Товарищество собственников жилья
Труд. Административная ответственность
Трудовой договор
Усыновление
Цессия
Юридические лица
Юридические лица. Организационно правовые формы.
Юридические лица. Регистрация.
Юридические лица. Формы для регистрации

Судебная практика

Правовой навигаторАренда землиДоговор с несколькими арендаторамиСудебная практика

    Внесение изменений в договор аренды земельного участка

    В удовлетворении исковых требований о внесении изменений в договор аренды земельного участка, заключенного между ответчиками, путем заключения дополнительного соглашения отказано правомерно, так как истец, не являющийся стороной договора аренды, не вправе требовать внесения изменений в указанный договор, кроме того, договор аренды земельного участка не содержит предусмотренное ст. 36 Земельного кодекса РФ согласие сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в здании.

    Признание незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в непредоставлении в собственность земельного участка

    В удовлетворении заявления о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, выразившегося в непредоставлении в собственность за плату принадлежащего заявителю на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, отказано правомерно, так как на испрашиваемом земельном участке расположен объект недвижимости, имеющий нескольких собственников, а доказательств бездействия ответчика заявителем не представлено.

    Признание недействительными распоряжений органа местного самоуправления

    В удовлетворении заявления о признании недействительными распоряжений органа местного самоуправления об утверждении решений окружной комиссии по вопросам имущественно-земельных отношений и градостроительству о предоставлении земельных участков отказано правомерно, так как заявитель не представил доказательств того, что оспариваемые распоряжения противоречат законодательству РФ и нарушают права и законные интересы заявителя.

    Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка

    В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка отказано правомерно, так как судом установлено, что спорный договор является незаключенным, поскольку из его условий невозможно определить предмет (объект) договора.

    Признание незаконным отказа уполномоченного органа в выдаче правоустанавливающих документов на земельный участок

    В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа уполномоченного органа в выдаче правоустанавливающих документов на земельный участок, а также в уклонении от заключения договора аренды данного земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора отказано правомерно, так как обязательным условием приобретения права аренды со множественностью лиц на стороне арендатора является согласие каждого арендатора, а заявителем такое согласие получено не было.

    Признание недействительными отдельных положений постановления главы муниципального образования о предоставлении в аренду земельного участка

    В удовлетворении исковых требований о признании недействительными отдельных положений постановления главы муниципального образования о предоставлении в аренду земельного участка отказано правомерно, так как истцом пропущен срок на обжалование ненормативного акта.

    Изменение условий договора аренды земельного участка

    В удовлетворении исковых требований об изменении условий договора аренды земельного участка отказано правомерно, так как истцом не представлено доказательств того, что обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении указанного договора, существенно изменились.

    Признание незаключенным договора долгосрочной аренды земельного участка

    Исковые требования о признании незаключенным договора долгосрочной аренды земельного участка удовлетворены правомерно, так как объект аренды не соответствует требованиям, установленным статьей 607 ГК РФ, согласно которой в аренду могут передаваться земельные участки и другие обособленные природные объекты, а не доли в праве аренды на них.

    Предоставление земельного участка в долевую собственность

    В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка в долевую собственность заявителей отказано правомерно, так как истребуемый земельный участок не может являться в силу положений Земельного кодекса РФ объектом купли-продажи, как не прошедший кадастрового учета.

    Отказ в предоставлении в собственность земельного участка

    В удовлетворении заявления о признании незаконным отказа в предоставлении заявителю в собственность земельного участка отказано правомерно, так как спорный земельный участок неделим, а находящееся на нем здание принадлежит нескольким собственникам, в связи с чем обязательным условием приобретения права собственности на землю является совместное обращение собственников недвижимости с соответствующим заявлением.

    12

    © «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
    Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
    Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.