|
|||||||||||||||||||||
|
Авторское право Арбитражный процесс Арбитражный процесс. Апелляция Арбитражный процесс. Кассация Арбитражный суд Аренда земли Аренда офисов, помещений Арендная плата Арендодатель Возврат имущества Выкуп имущества Досрочное расторжение договора Залог (ипотека) права аренды Конкурс, аукцион на право аренды Контроль за использованием арендованного имущества Недействительность договора Неотделимые улучшения имущества Ответственность за недостатки имущества Передача имущества. Передаточный акт Пользование имуществом (субаренда) Права третьих лиц на арендуемое имущество Право на земельный участок Продление (пролонгация) договора аренды Регистрация договора Содержание и ремонт имущества Сохранение договора при изменении сторон Срок договора Требования к договору Законодательство Статьи Судебная практика Вред Дарение Договоры Долевое строительство Дорожно-транспортное происшествие Жилище. Субсидии и компенсации Жилищные кооперативы. ЖСК Жилищные накопительные кооперативы Жилищный сертификат Жилищный фонд Жилье ветхое аварийное Жилье служебное(ведомственное) Жилье. Выселение Жилье. Обмен Жилье. Право собственности Жилье. Предоставление Жилье. Приватизация Заем Заключение и прекращение брака Залог Защита прав потребителей Заявления и жалобы граждан Земельный налог. Плата за землю Землеустройство Земля . Категории Земля. Приватизация Изобретения Индивидуальное жилищное строительство Индивидуальные трудовые споры Интеллектуальная собственность Интеллектуальная собственность с 2008 г. Иски Исковая давность Исполнительное производство Коммунальная квартира Компенсации Купля-продажа Купля-продажа жилья Купля-продажа земли Купля-продажа предприятия Мена Минимальный размер оплаты труда Мировые судьи Многоквартирный дом Моральный вред Наем жилья коммерческий Наем жилья социальный Наследование НДФЛ Недвижимость. Административная ответственность Недвижимость. Купля-продажа Недвижимость. Регистрация Недвижимость. Формы для регистрации Нежилые помещения Неосновательное обогащение Общество с ограниченной ответственностью Объекты гражданских прав Обязательства Опека и попечительство Оценочная деятельность Прописка (регистрация) Паевой инвестиционный фонд Патентное право Перепланировка жилья Подряд Подряд бытовой Подряд строительный Поручение. Действие в чужом интересе Поручительство Права на землю Право собственности Представительство Приватизация Приватизация на аукционе Приватизация на конкурсе Приватизация. Преобразование в ОАО Рента. Пожизненное содержание Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений Сделки Собственность государственная Собственность муниципальная Собственность общая Собственность частная Совместная деятельность Сроки гражданско-правовые Ссуда Строительство Строительство незавершенное Строительство. Административная ответственность Супруги. Права и обязанности Товарищество собственников жилья Труд. Административная ответственность Трудовой договор Усыновление Цессия Юридические лица Юридические лица. Организационно правовые формы. Юридические лица. Регистрация. Юридические лица. Формы для регистрации |
Судебная практикаПравовой навигатор→Аренда офисов, помещений→Требования к договору→Судебная практика Признание недействительным соглашения об использовании коммерческой недвижимости
Исковые требования о признании недействительным соглашения об использовании коммерческой недвижимости, взыскании авансового платежа и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены правомерно, так как указанное соглашение в части условия об аренде недвижимого имущества подписано ответчиком при отсутствии у него права собственности на объект недвижимости, вследствие чего соглашение является недействительной сделкой.
Взыскание денежных средств в возмещение убытков, причиненных в результате затопления помещения
В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств в возмещение убытков, причиненных в результате затопления помещения, отказано правомерно, так как истцом пропущен срок исковой давности.
Признание недействительным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка
В удовлетворении заявления о признании недействительным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка отказано, так как спорный договор заключен на срок менее одного года, в связи с чем не подлежит государственной регистрации.
Признание построек самовольными
В удовлетворении исковых требований о признании самовольными постройками строений отказано правомерно, так как земельный участок для целей возведения спорных объектов был выделен в установленном порядке, строительство осуществлено с соблюдением строительных норм и правил, при положительном заключении экологической экспертизы, в связи с чем отсутствуют основания для признания спорных строений самовольными постройками.
Взыскание неосновательного обогащения
В удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения отказано правомерно, так как ранее принятым вступившим в законную силу решением арбитражного суда в пользу истца уже взыскана сумма неосновательного обогащения в виде предоплаты за аренду помещений.
Признание незаключенным договора аренды
Объектом аренды по договору аренды земельного участка может быть земельный участок, прошедший кадастровый учет.
Об обязании освободить земельный участок
Исковые требования об освобождении земельного участка удовлетворены правомерно, так как ответчиком документально не подтверждено возведение им сооружения на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством РФ, а также его создание после получения на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
Взыскание денежных средств, составляющих сумму арендной платы за фактическое пользование нежилым помещением
В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств, составляющих сумму арендной платы за фактическое пользование ответчиком нежилым помещением, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами и сумму убытков в виде упущенной выгоды, отказано правомерно, так как между сторонами отсутствовали договорные отношения, в связи с чем обязанность ответчика по своевременному возврату нежилых помещений и арендной плате за время просрочки отсутствовала.
Признание права пользования земельным участком
В удовлетворении исковых требований о признании права пользования земельным участком отказано правомерно, так как иск заявлен к ненадлежащему ответчику.
Признание незаконным отказ в предоставлении в собственность земельного участка
Если договор аренды земельного участка заключен после введения в действие Земельного кодекса РФ, арендатор данного земельного участка утрачивает право на его выкуп в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса.
123456→ |
|