|
|||||||||||||||||||||
|
Авторское право Арбитражный процесс Арбитражный процесс. Апелляция Арбитражный процесс. Кассация Арбитражный суд Аренда земли Аренда офисов, помещений Арендная плата Арендодатель Возврат имущества Выкуп имущества Досрочное расторжение договора Залог (ипотека) права аренды Конкурс, аукцион на право аренды Контроль за использованием арендованного имущества Недействительность договора Неотделимые улучшения имущества Ответственность за недостатки имущества Передача имущества. Передаточный акт Пользование имуществом (субаренда) Права третьих лиц на арендуемое имущество Право на земельный участок Продление (пролонгация) договора аренды Законодательство Статьи Судебная практика Регистрация договора Содержание и ремонт имущества Сохранение договора при изменении сторон Срок договора Требования к договору Вред Дарение Договоры Долевое строительство Дорожно-транспортное происшествие Жилище. Субсидии и компенсации Жилищные кооперативы. ЖСК Жилищные накопительные кооперативы Жилищный сертификат Жилищный фонд Жилье ветхое аварийное Жилье служебное(ведомственное) Жилье. Выселение Жилье. Обмен Жилье. Право собственности Жилье. Предоставление Жилье. Приватизация Заем Заключение и прекращение брака Залог Защита прав потребителей Заявления и жалобы граждан Земельный налог. Плата за землю Землеустройство Земля . Категории Земля. Приватизация Изобретения Индивидуальное жилищное строительство Индивидуальные трудовые споры Интеллектуальная собственность Интеллектуальная собственность с 2008 г. Иски Исковая давность Исполнительное производство Коммунальная квартира Компенсации Купля-продажа Купля-продажа жилья Купля-продажа земли Купля-продажа предприятия Мена Минимальный размер оплаты труда Мировые судьи Многоквартирный дом Моральный вред Наем жилья коммерческий Наем жилья социальный Наследование НДФЛ Недвижимость. Административная ответственность Недвижимость. Купля-продажа Недвижимость. Регистрация Недвижимость. Формы для регистрации Нежилые помещения Неосновательное обогащение Общество с ограниченной ответственностью Объекты гражданских прав Обязательства Опека и попечительство Оценочная деятельность Прописка (регистрация) Паевой инвестиционный фонд Патентное право Перепланировка жилья Подряд Подряд бытовой Подряд строительный Поручение. Действие в чужом интересе Поручительство Права на землю Право собственности Представительство Приватизация Приватизация на аукционе Приватизация на конкурсе Приватизация. Преобразование в ОАО Рента. Пожизненное содержание Реконструкция. Ремонт зданий и сооружений Сделки Собственность государственная Собственность муниципальная Собственность общая Собственность частная Совместная деятельность Сроки гражданско-правовые Ссуда Строительство Строительство незавершенное Строительство. Административная ответственность Супруги. Права и обязанности Товарищество собственников жилья Труд. Административная ответственность Трудовой договор Усыновление Цессия Юридические лица Юридические лица. Организационно правовые формы. Юридические лица. Регистрация. Юридические лица. Формы для регистрации |
Судебная практикаПравовой навигатор→Аренда офисов, помещений→Продление (пролонгация) договора аренды→Судебная практика Выселение из нежилых помещений
Исковые требования о выселении из нежилых помещений удовлетворены правомерно, так как у ответчика отсутствуют правовые основания для занятия нежилых помещений. Признание недействительным зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства
В удовлетворении иска о признании недействительным зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства отказано правомерно, так как право собственности у ответчика на спорный объект недвижимости возникло в силу приватизации, а с момента государственной регистрации ответчика в качестве ОАО вошло в его уставный капитал и является его собственностью, но поскольку истец не является стороной в сделке приватизации, он не может быть признан надлежащим истцом. Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома
В удовлетворении исковых требований о признании недействительным заключенного между ответчиками договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и применении последствий недействительности сделки отказано правомерно, так как действующим законодательством РФ не предусмотрено преимущественное право покупки арендуемого имущества, кроме того в договоре аренды, заключенным в отношении спорного имущества с истцом, отсутствует согласование существенных условий о выкупе спорного имущества. Об обязании не чинить препятствий в пользовании арендуемыми помещениями
В удовлетворении исковых требований об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании арендуемыми помещениями отказано правомерно, так как договорные отношения сторон были прекращены в силу ст. 610 ГК РФ. Выселение из нежилых помещений
Исковые требования о выселении ответчика из нежилых помещений удовлетворены правомерно, так как договор аренды недвижимого имущества расторгнут истцом в установленном ст. 610 Гражданского кодекса РФ порядке.
О понуждении заключить договор аренды нежилых помещений
В удовлетворении исковых требований о понуждении ответчика заключить договор аренды нежилых помещений отказано правомерно, так как истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии предусмотренных гражданским законодательством оснований для понуждения ответчика к заключению спорного договора. Выселение из нежилого помещения
Исковые требования о выселении из нежилого помещения удовлетворены правомерно, так как договор аренды между ответчиком и истцом прекращен, правовых оснований для занятия ответчиком нежилых помещений не имеется.
Признание права на владение и пользование нежилыми помещениями
Исковые требования о признании права истца на владение и пользование нежилыми помещениями и о признании недействительной государственной регистрации права аренды ответчика на указанные помещения удовлетворены правомерно, так как договор аренды, заключенный истцом с надлежащим арендодателем, в установленном законом порядке не признан недействительным и не прекращен, истцом не пропущен срок исковой давности по делу. Выселение из нежилых помещений
Исковые требования о выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений удовлетворены правомерно, так как ответчик не освободил арендуемые помещения после прекращения договора аренды.
Об освобождении земельного участка, предоставленного ранее по договору аренды
Исковые требования об освобождении земельного участка, предоставленного ранее по договору аренды, удовлетворены правомерно, так как договор аренды прекращен в связи с отказом от договора арендодателя и в соответствии со ст. 622 ГК РФ ответчик обязан освободить земельный участок. 123456→ |
|