Несмотря на то, что Конституция РФ гарантирует каждому одинаковые права и наделяет всех равными обязанностями, в отношении несовершеннолетних суды порой делают значительные исключения.
Как мошенники обкрадывают покупателей недвижимости
В последнее время покупатели квартир в Москве столкнулись со схемой мошенничества, которая прежде была распространена преимущественно на автомобильном рынке.
Неравный брак на рынке недвижимости, или Как защитить недвижимость от ловких жен
По закону доли супругов в их общем, совместно нажитом имуществе в случае его раздела(при отсутствии брачного договора) признаются равными. Это означает, что приобретенное в период брака имущество делится в равных долях.
Обманутым дольщикам предложат «критерии» вместо квартир
На днях завершилось общественное обсуждение перечня критериев, на основании которых соинвесторы долевого строительства будут получать официальный статус пострадавших от действий недобросовестных компаний. Проанализируем проанализировали проект документа, разработанного Минрегионом и оценим возможные последствия его практического применения.
Приватизированное и неприватизированное жилье — преимущества и недостатки
Приватизация в нашей стране длится уже более двадцати лет. За это время гражданам было передано в собственность почти 80% муниципального жилья. Вместе с тем еще 4 миллиона квартир в России остаются неприватизированными. Только в Москве их около 500 тысяч. Теперь бесплатно приватизировать свои квадратные метры можно до 1 марта 2015 года. Однако до сих пор многие граждане не определились, что выгоднее — владеть квартирой или жить в ней по договору социального найма.
Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ
"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой
Реклама
Жители многоэтажек упускают возможность заработать на общедомовых площадях
Каждая вторая управляющая компания или ТСЖ незаконно распоряжаются
общедомовым имуществом в многоквартирных жилых домах: подвалами,
крышами, чердаками и внешними стенами, сообщает юридический центр
адвоката Олега Сухова. Ежегодно в Москве такие недобросовестные «управленцы» кладут в карман до 10 млрд руб., тогда как эти деньги могли
бы получить жильцы домов и направить их, например, на ремонт
общедомового имущества или на оплату коммунальных платежей.
Среди наиболее популярных способов заработать на общедомовых площадях
юристы называют использование доходов от сдачи в аренду подвалов,
рекламных площадей на фасаде и парковок.
«Сегодня столица пестрит наружной рекламой. Один квадратный метр щита
на крыше или фасаде дома приносит десятки тысяч рублей. Однако
большинство жильцов таких«рекламных» зданий даже не слышали о том, что у
них есть право получать часть прибыли от размещения баннеров и щитов на
стене или крыше собственного дома», — говорит адвокат.
По его словам, две недели назад к нему обратились недовольные жители
одной многоэтажки на Ленинградском проспекте, которые«объявили войну»
своей управляющей компании, незаконно разместившей рекламные плакаты на
фасаде дома.«Кстати, чтобы рекламный щит начал приносить прибыль,
необходимо получить согласие более 50% собственников здания. На вопрос
жильцов о том, где деньги от рекламы, УК объяснила, что договора с
рекламщиками она не заключала, а выдала только разрешение на размещение
баннера. Таким образом, деньги прошли мимо кассы», — рассказал О.Сухов.
Большинство жильцов многоквартирных домов действительно не знают и не
догадываются, что распоряжаться общим имуществом вправе только они
сами, что и должно приносить постоянный доход именно им, а не отдельным
членам ТСЖ или управляющим компаниям. Для этого необходимо проведение
общего собрания и принятие решения, при наличии которого возможна сдача в
аренду общего имущества.«Советую собственникам квартир интересоваться
деятельностью по управлению общим домовым имуществом, доверяя его
избранным членам правления ТСЖ или УК, которые неосновательно
обогащаются, как только получают бразды правления», — резюмировал
адвокат.
РБК.Личные Финансы
По всем вопросам мы рекомендуем записаться на прием к специалистам по
телефонам:
Бесплатно свой вопрос Вы можете оставить в разделе Вопрос Юристу
23.10.2012
Добавить комментарий
Совет АДВОКАТА
Наводнение в Амурской области. Чем поможет государство?
Нарушение сроков выполнения работ по вине обеих сторон госконтракта
ТОП-5 мошенничеств с недвижимостью по липовым документам
Адвокат Олег Сухов: Отзывы каждого человека должны объективно учитываться в рейтингах управляющих компаний
Юридические советы при покупке стройматериалов
Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10%
Момент начала оплаты коммунальных услуг в новостройке
Мошенничество на рынке недвижимости: чем опасны офисы со скидкой
На что могут претендовать дольщики в случае банкротства застройщика
В каких случаях можно отменить договор купли-продажи квартиры?
Эксперты составили «черный» список Подмосковья
Семь раз проверь, один – купи
Что изменил новый закон об участниках долевого строительства
С небес на землю: вопрос коммуникаций
Налоги гарантированы
Повторение произвола ЖКХ
Какие сюрпризы принесёт налог на недвижимость
Наследование квартиры - ответы на самые главные вопросы: зачем писать завещание; кто за кем в очереди; нужно ли содержать квартиру, которая непонятно кому достанется, и как ее продать
Обманутому дольщику необходим статус лица, нуждающегося в жилом помещении