Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Правовой навигатор Юрист он-лайн Совет АДВОКАТА Контакты Услуги
Главное меню
Новости
Инвестирование
Законодательство
Справочная информация


Мы в СМИ

Как не потерять новую квартиру?
Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести. 
Как обманом родственников выселяют из квартиры?
С 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс, выселение буквально на улицу стало обычным делом. При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья.
Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам?
В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова» проанализировали судебную практику и выяснили основные причины взаимной неприязни
5 самых частых судебных конфликтов с соседями
По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал «Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства.
Когда честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите
Закон предусматривает право каждого гражданина требовать и от средств массовой информации, и от лица, распространившего не соответствующие действительности и порочащие сведения, в том числе и через суд, опровержение таких сведений. При этом далеко не всегда оскорбительные, унизительные, порочащие честь и доброе имя сведения могут приводить к наказанию тех лиц, от которых они исходят. Итак, в каких случаях честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите, рассказывает адвокат Олег Сухов


 Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой

Реклама
Яндекс.Директ

 

5 самых частых судебных конфликтов с соседями

Опубликовать

По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал «Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства. 

По следам протечек

Едва ли не самой частой причиной конфликтов между соседями является залив квартир. При этом судебная практика складывается так, что небольшое пятно на соседском потолке, благодаря мастерству юристов и независимых оценщиков, может дорого обойтись виновнику. Средний размер компенсаций, выплачиваемых по таким делам, составляет 20-30 тыс. рублей, а иногда достигает 80-100 тысяч. Недавно в одном из регионов владельцы затопленной квартиры отсудили у соседа более 90 тыс. рублей за следы протечки на потолке и стенах в комнатах, прихожей и кухне. 

Борьба с увлечениями

Очень часто соседи жалуются на любителей громкой музыки. Олег Сухов привел в пример такой случай: недавно в одном из регионов пенсионер, опираясь на нормы закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», отсудил у соседа-меломана 50 тыс. рублей в качестве компенсации морального вреда и урона здоровью. В суде мужчина смог доказать, что из-за пристрастий соседа к громкой музыке у него обострились хронические заболевания. Свои претензии он подкрепил протоколом измерения шума, составленным местным Центром гигиены и эпидемиологии. В протоколе был зафиксирован превышающий норму максимальный уровень шума в жилой комнате истца и выявлен источник дискомфорта — музыкальная аппаратура соседа.

Глубокая заморозка

Множество споров между соседями возникает в связи с нарушениями, допущенными при ремонте и перепланировке квартир. Самая распространенная причина — переустройство системы отопления. Нередко во время капремонта жильцы срезают старые трубы и устанавливают новые — меньшим диаметром. В результате циркуляция теплоносителя в системе замедляется: зимой соседи мерзнут, температура в квартирах снижается до 9-10 градусов.

Основные дискуссии в таких делах обычно разгораются вокруг заключений технических специалистов, которые чаще всего противоречат друг другу по содержанию. Но, как правило, суды выносят решения, обязывающие ответчиков устранить несанкционированное изменение системы отопления дома, а также компенсировать пострадавшим моральный вред. Который, впрочем, редко оценивается более чем в 2-5 тысяч рублей.
Олег Сухов

Неправильные пчелы и собаки

Нередко поводом для раздоров между соседями становятся животные и насекомые. Горожане чаще всего преследуют соседей, владеющих агрессивными собаками. Средний размер компенсации жертвам нападений собак, гуляющих без намордника и поводка, обычно оценивается судами в 10-30 тыс. рублей.

В сельской местности конкуренцию агрессивным собакам составляют, как ни удивительно, пчелы, которых разводят владельцы личных подсобных хозяйств.Пчелы не дают соседям спокойно работать в огороде, залетают в дома, нередко жалят. Иногда пчелосемьи «отселяются» судами на безопасное расстояние. Аргументами для таких решений является федеральный закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, а также инструкции по содержанию пчелиных семей и организации пчеловодства в населенных пунктах и дачных участках. 

Демаркация границ


Большинство граждан, владеющих земельными участками, не готовы уступить друг другу ни пяди собственной территории. О такой бескомпромиссной позиции свидетельствует множество дел, связанных с оспариванием границ соседних земельных участков.Чаще всего причиной конфликта становится замена старых заборов. В судебных исках граждане жалуются на соседей, которые сместили свои заборы на 20-30 см вглубь их владений, просят устранить изменения и взыскать с виновников возмещение морального вреда. Суды восстанавливают статус-кво, однако этому предшествуют длительные судебные разбирательства, которые только обостряют неприязнь между соседями.

«Зачастую поведение граждан в соседских спорах иррационально, — резюмирует адвокат. — В большинстве случаев проще договориться, чем втягивать друг друга в изнурительные судебные процессы».

Нажмите, чтобы увеличить

 

06.08.2015

Добавить комментарий

ФИО: 
E-mail: 
Тема: 
Комментарий: 
Оценка:   
 
 
 
 
 
Код подтверждения:

Совет АДВОКАТА

Юрист он-лайн


© «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.