|
Как заработать на проблемной квартире?Каждый знает, что недвижимость весьма прибыльная сфера деятельности. Однако сделать это можно не только с помощью инвестиций в строящиеся объекты, но и на проблемных квартирах вторичного рынка. Недвижимость в Сочи «до» и «после» ОлимпиадыПроводившиеся в Сочи Зимние Олимпийские игры дали колоссальный толчок местному рынку недвижимости. Кроме непосредственно олимпийских, было построено множество объектов жилой и курортной недвижимости, цены на которые тут же побили все мыслимые рекорды. Миллион за ошибку РосреестраМожно ли претендовать на компенсацию от государства за потерянную квартиру, если Росреестр зарегистрировал переход права собственности по поддельным документам? Что может получить в таком случае исходный владелец жилья, а также покупатель квартиры у мошенников? Из-за чего судятся дачники?Судебная практика говорит, что количество споров и конфликтов среди дачников и садоводов растет ежегодно. Какие же причины имеют эти тяжбы? Бизнес на проблемных квартирах: как это делается и сколько на этом можно заработатьДля многих россиян инвестиции в недвижимость ассоциируются с покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована и последующей ее продажей с прибылью в 20–30 %. Но не одними новостройками сыты частные инвесторы рынка недвижимости. Оказывается, существуют альтернативные инвестиционные схемы на вторичном рынке жилья, позволяющие получить доходность 10–50 %.
| Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ |
| "КРОСТ" |
| ЗАО Энергостройкоплект М |
| ЗАО Астиком |
| ИСК Правильный выбор |
| ЗАО СК ДонСтрой |
| ГК Дружба |
| ЖСК Домиз |
| MIRAX GROUP (Миракс Групп) |
| ПИК Общее дело |
| ИК Кеми Финанс |
| Дон-Cтрой |
| Дружба компания |
| Астиком |
| Новый мир |
| ИСК Правильный выбор |
| Жилая сфера - ООО |
| ТЕМА НПП |
| АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО |
| КТ Социальная инициатива и К |
| Стройметресурс |
| Град -Центр развития города |
| АТН |
| Жилье 21 век - ЗАО |
| СТРОЙИНДУСТРИЯ |
| ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля) |
| РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания) |
| ЗАО ДаблИнвест |
| ОАО СОГАЗ |
| ООО ВЕКТОР |
| НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека |
| ЗАО Глобинвестстрой |
|
|
| | ЗДЕСЬ МОЖНО ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ О КОМПАНИИ ДОН-СТРОЙ |
Инвестиционные компании. Застройщики
→
ПРОБЛЕМНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ КОМПАНИИ. ПРОБЛЕМНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ
→
КОМПАНИИ МОСКВЫ
→
Дон-Cтрой
16.08.2007
Комментарии
| Это хуже госструктур | | Уважаемые господа,
призываю вас НЕ приобретать квартиры у дон-строй. Картинки красивые, слова при покупке тоже, но потом с этим жить каждый день.
Инженеры, работающие в ДС-Эксплуатация просто не адекватные! Разговаривают хамски, поборы при ремонте жуткие и бесконечные! За каждый чих нужно платить! Один может сказать одно, а потом другой скажет - вот с него и спрашивайте! Что это такое?? Почему нет единого подхода?? Я еще не заселилась, но уже ненавижу свою квартиру и все, что с ней связано! |
Автор:
Наталья
·
20.09.2013
| плохая работа коменданта ЖК бирюзова-31 Конева-14 | | Такое впечатление что господин Коваленков.И.С. только занят одним делом_собиранием(сливок) от ремонта дома(Конева-14)и облапошиванием обслуживающего персонала....... |
Автор:
Аноним
·
28.03.2013
| Триумф Палас дом Кошмаров | | При покупке квартиры в Триумфе, менеджер как принято, обещал золотые горы! Даже деревяные окна пакеты престижной немецкой марки!По факту отстойные рамы, украденные где то, покореженные, продуваемые насквозь. Стены промерзают насквозь — всю квартиру были вынуждены утеплить по периметру строительным утеплителем, нарушая технику безопасности! Лифты не работали после вселения очень долго. Мусоропроводы не работают до сих пор! На лестничных клетках холод как на улице. Охрана по периметру комплекса никакая, да к тому же еще все время под шафе! Гуляй не хочу! Машины с территории комплекса угоняют, колечат, снимают колеса с дорогих машин прямо в подземном паркинге!По территории шляются таджики с утра до поздней ночи! Живут в паркингах, здесь же жрут и испражняются! Система видеонаблюдения не работает не везде! Добил всех пожар, случившийся в нашем доме 25 января! Погиб человек — наша сотрудница из персонала! Погибла банально — не работает система пожаротушения на этажах!Приехали пожарные — в гидрантах на этажах воды нет!!!!И самое страшное — система пожаротушения не работает в КВАРТИРАХ, хотя мы все ее добросовестно установили! Всю бы эту братию — хором под суд, вместе с руководителем!!!!!Только деньги собирать могут! Ничего не делают! |
Автор:
Стальная Элла Георгиевна
·
28.01.2013
| Тихий ужас с Дон-Строем | | В ЖК ЭЛЬСИНОР инженерное оборудование установлено с большими нарушениями..Дом «трясет» Компания специально затягивает судебное разбирательство по иску одного из жильцов.. Районные организации совершенно беспомощны-не решают ничего! Г-н Таборко раздает интервью, указывая на некие 5% жильцов, которые всегда чем-то недовольны.. Приглашаю г-на Таборко пожить у меня на 3 этаже.. Сможет ли он выспаться в квартире, которая вздрагивает от работающих насосов.. Где «плавающие» полы в технических этажах,где антивибрационные прогкладки на соединительных частях, уважаемый Дон-строй? Где качественный ремонт стен дома? 5 лет висят над окнами некие скалолазы-строители, а стены комнат детских в квартирах покрыты плесенью.. Восстановите несущую колонну в гараже, уважаемый Дон-строй! Ответов нет.. |
Автор:
Гость
·
26.01.2013
| Беспредел Дон -Строй Эксплуатации | | Под всем вышесказанным подпишусь незамедлительно. Прживаю в ЖК Воробьевы горы, намереваюсь обратиться в прокуратуру для проведения проверки в нащей УК. Стоимость кв м уже 108 руб. Абсолютная непрозрачночность, завышение тарифов,никаких согласований или отчетов, это уж совсем из мира фантастики. Но уже есть легкие подвижки: сейчас можно, например по заявлению, рассчитывать потребление воды по счетчикам, установленным в наших квартирах изначально. Но они это скрывают, так из более, 272-х квартир в нашем доме перешли на счетчики только 4 квартиры, при этом УК навязала обслуживание счетчиков (протирку пыли за почти 400 рублей в месяц) |
Автор:
Елена
·
21.01.2011
| УК | | Компания "Дон-строй" уходит от налогов самым безобразным образом, а страдают работники компании. Вот бы налоговая проверку устроила.
|
Автор:
Петр Иванов
·
15.07.2010
| Дон-строй борется с жителями своих домов | | Согласен с Сергеевым...Дон-строй бореться с жителями своих домов (которых обманул при продаже квартир),не дает создать ТСЖ,чтобы не потерять сладкий кусок...Цены за обслуживание квартир огромные (около 100 руб.за метр),ни отчетов,ни согласований с жителями нет...Просто сбор денег...
|
Автор:
Александр
·
09.04.2009
| «ДОН-Строй» объединит все направления бизнеса в одной управляющей компании – УК «ДС Холдинг» | | Пресс-служба группы компаний «ДОН-Строй» сообщает, что не соответствует действительности утверждение о «прекращении деятельности направления commercial estate (компания «ДС Девелопмент»). Такое сообщение появилось на сайте "ДОН-Строя".
Кроме того, пресс-служба "ДОН-Строя" отмечает, что не соответствует действительности утверждение о «сокращении на 95% штатных сотрудников». Не соответствует действительности информация о «распродаже всех объектов коммерческой недвижимости».
В настоящий момент группа компаний «ДОН-Строй» проводит структурную реорганизацию и объединяет все направления бизнеса (жилая недвижимость, commercial estate и инвестиционная деятельность) в одной управляющей компании – УК «ДС Холдинг».
Что же касается компании «ДС Девелопмент», то безусловно, в связи с сокращением рынка commercial estate возможна приостановка новых проектных разработок в этом сегменте, но никак не самого строительства объектов. Компания «ДС Девелопмент» продолжает осуществлять функции технического сопровождения и эксплуатационной организации на построенных объектах коммерческой недвижимости.
Функции управления инвестиционными проектами выполняют непосредственно акционеры Холдинга.
Принимаемые меры позволят избежать в дальнейшем дублирования подразделениями холдинга схожих функций и призваны повысить экономическую эффективность работы. |
Автор:
·
27.01.2009
| Компания «Дон-строй» готова продавать квартиры на 25% дешевле | | На все жилые объекты «Дон-строя» в течение месяца (до 25 декабря) будет действовать скидка в 25%, сообщили в отделе продаж компании. К примеру, квартира в «Доме на Беговой» (сдача — декабрь этого года) будет стоить 100 -110 тыс. руб. (3,6-4 тыс. долл.) за 1 кв. м, в доме на Маршала Бирюзова (сдача — конец 2010 года) — 120 тыс. руб. (4,3 тыс. долл.) за 1 кв. м, в ЖК «Лосиный остров» (сдача — конец 2010 года) — 80 тыс. руб. (2,9 тыс. долл.) за 1 кв. м, в ЖК «Измайловский» — 90 тыс. руб. (3,3 тыс. долл.) за 1 кв. м. В отделе продаж сообщили, что дисконт распространяется и на ипотечные покупки.
«Даже при такой скидке цена остается достаточно высокой. При этом скидка действует только при 100%-ной оплате», — объясняет гендиректор «ДС риэлти» Тимур Баткин. Пойти на такой существенный дисконт, по словам Баткина, компанию вынудила ситуация на рынке: «Мы видим, что рынок серьезно просел, а стоимость денег растет».
Другие девелоперы на такую скидку пока идти не готовы. C 17 ноября у группы ПИК действует скидка в 5% на все объекты и при любом виде платежа, рассказали в отделе продаж. Допустим, если раньше квартиру в Новопеределкине можно было купить за 117,6 тыс. руб. за 1 кв. м, то сейчас она стоит в районе 112 тыс. руб.
«У нас действует 3%-ная скидка при единовременной оплате, но такой дисконт был всегда», — говорит Иван Слепцов, директор по связям с общественностью «Главстроя». По его словам, у компании также есть программа специальных цен, но «это предмет обсуждения конкретного продукта и исключительно в офисе», пишут "Ведомости". |
Автор:
·
21.11.2008
| дон-строй | | пока лужков будет мэром дон-строй рулит
|
Автор:
гость
·
11.11.2008
| Дон-строй ,воробьевы горы |
Купил квартиру в Воробьевых горах в 2003 г. 1.Когда покупал квартиру,обещали не Воробьевы горы,а золотые...В результате 1.Лифты плохие (самые бюджетные LG).Мне мой менеджер говорил ,что лифтов будет 4,а их реально 2. 2.аквапарка нет (обещали) 3.Тенисных кортов нет(обещали) 3.дом не 22,а 42 этажа 4.Всего 2 рабочих лифта на территории 5.Стелобатная часть к собственникам жилья не имеет никакого отношения(половину занял сам ДОН СТРОЙ),хотя обещали все другое. 6.Охрана очень странно работает. 7.Таджики живут прямо в нашем доме и постоянно тусуются на территории. 7.Со службой эксплуатации все время каие то проблемы. 8.И Самое главное а.Качество дома -низкое (менял за свои деньги окна,разбирал фасад дома(дыры насквозь), б.Одни из самых высоких цен на обслуживание комплекса (80 руб.метр)
Здравствуйте, Андрей Александрович, спасибо за эту информацию.
|
Автор:
Сергеев Андрей Александрович
·
10.10.2007
|
Совет АДВОКАТА
| Основные виды преступлений с использованием украденных паспортов |
| Наводнение в Амурской области. Чем поможет государство? |
| Нарушение сроков выполнения работ по вине обеих сторон госконтракта |
| ТОП-5 мошенничеств с недвижимостью по липовым документам |
| Адвокат Олег Сухов: Отзывы каждого человека должны объективно учитываться в рейтингах управляющих компаний |
| Юридические советы при покупке стройматериалов |
| Попытки государства решить проблему обманутых дольщиков успешны лишь на 10% |
| Момент начала оплаты коммунальных услуг в новостройке |
| Мошенничество на рынке недвижимости: чем опасны офисы со скидкой |
| На что могут претендовать дольщики в случае банкротства застройщика |
| В каких случаях можно отменить договор купли-продажи квартиры? |
| Эксперты составили «черный» список Подмосковья |
| Семь раз проверь, один – купи |
| Что изменил новый закон об участниках долевого строительства |
| С небес на землю: вопрос коммуникаций |
| Какие сюрпризы принесёт налог на недвижимость |
| Наследование квартиры - ответы на самые главные вопросы: зачем писать завещание; кто за кем в очереди; нужно ли содержать квартиру, которая непонятно кому достанется, и как ее продать |
| Обманутому дольщику необходим статус лица, нуждающегося в жилом помещении |
Юрист он-лайн
| Автоправо. ДТП. Страхование. Ущерб. Возмещение. |
| Арбитраж. Юридические лица. Арбитражные споры. ТСЖ |
| Вселение и выселение. Регистрация по месту жительства и по месту пребывания |
| Договорное право. Сделки. Ипотека. Кредиты. |
| Коммерческая недвижимость, нежилые помещения |
| Налогообложение: ставки, льготы. Налогообложение сделок с недвижимостью |
| Приобретение недвижимости в новостройках |
| Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение, аренда, рента, др.). Заключение, расторжение, признание недействительным договора |
| Семейное право. Развод. Раздел имущества. Алименты. Права родителей и детей. |
| Снос. Переселение из домов, подлежащих сносу или реконструкции |
| Строительство и инвестиции |
|
|