Для содержимого этой страницы требуется более новая версия Adobe Flash Player.

Правовой навигатор Юрист он-лайн Совет АДВОКАТА Контакты Услуги
Главное меню
Новости
Инвестирование
Законодательство
Справочная информация


Мы в СМИ

Как не потерять новую квартиру?
Новую квартиру легко потерять, предупреждают юристы, если во время покупки невнимательно отнестись к проверке документов. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, какие ошибки допускают покупатели и к чему они могут привести. 
Как обманом родственников выселяют из квартиры?
С 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс, выселение буквально на улицу стало обычным делом. При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья.
Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам?
В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Специалисты «Юридического центра адвоката Олега Сухова» проанализировали судебную практику и выяснили основные причины взаимной неприязни
5 самых частых судебных конфликтов с соседями
По экспертным оценкам, около 10-15% судебных споров, связанных с применением жилищного и земельного законодательства, а также санитарно-эпидемиологических норм, возникают между соседями. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов проанализировал судебную практику, накопленную по таким делам, и рассказал «Недвижимости Mail.Ru», какие причины вызывают подобные разбирательства.
Когда честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите
Закон предусматривает право каждого гражданина требовать и от средств массовой информации, и от лица, распространившего не соответствующие действительности и порочащие сведения, в том числе и через суд, опровержение таких сведений. При этом далеко не всегда оскорбительные, унизительные, порочащие честь и доброе имя сведения могут приводить к наказанию тех лиц, от которых они исходят. Итак, в каких случаях честь, достоинство и деловая репутация не подлежат защите, рассказывает адвокат Олег Сухов


 Проблемные инвестиционные компании (Застройщики) СЕГОДНЯ

"КРОСТ"
ЗАО Энергостройкоплект М
ЗАО Астиком
ИСК Правильный выбор
ЗАО СК ДонСтрой
ГК Дружба
ЖСК Домиз
MIRAX GROUP (Миракс Групп)
ПИК Общее дело
ИК Кеми Финанс
Дон-Cтрой
Дружба компания
Астиком
Новый мир
ИСК Правильный выбор
Жилая сфера - ООО
ТЕМА НПП
АЛЬФА ДИЗАЙН - ООО
КТ Социальная инициатива и К
Стройметресурс
Град -Центр развития города
АТН
Жилье 21 век - ЗАО
СТРОЙИНДУСТРИЯ
ПСТ (ООО Промышленность Строительство Торговля)
РИКо (ЗАО Русская Инновационная компания)
ЗАО ДаблИнвест
ОАО СОГАЗ
ООО ВЕКТОР
НО Фонд Жилищная Социальная Ипотека
ЗАО Глобинвестстрой

Реклама
Яндекс.Директ

 

Взыскание причиненных убытков

Опубликовать
Статьи Ответственность

Споры подобного рода встречаются довольно часто. В законе четко сказано, что убытки, причиненные юридическому или физическому лицу, подлежат возмещению. Однако каждая ситуация индивидуальна по-своему. Подробнее о том, как взыскать причиненные убытки, расскажет адвокат Олег Сухов ( «Юридический центр адвоката Олега Сухова»), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.

Общие положения
Взыскание убытков законодатель относит к способам защиты гражданских прав, механизм которого вправе применить любое лицо, чьи права нарушены. Норма о возмещении убытков регулируется ГК РФ, а именно ст. 15 ГК РФ. Судебная практика по вопросу взыскания до 2012 года носила неоднородный характер. Довольно часто истцам в заявленных требованиях судебные органы отказывали по причине невозможности определения стоимости нанесенного ущерба, который должен быть возмещен. 
Однако в 2012 году Президиум ВАС по ряду дел отменил решения нижестоящих судов и пояснил, что полностью отказывать в требованиях истца в возмещении при невозможности точного определения ущерба незаконно. Задача суда в таком случае сводится к самостоятельному определению стоимости ущерба при рассмотрении дела с учетом полученных доказательств и обстоятельств дела. Кроме того, разъяснено, что судам необходимо следовать двум принципам – справедливости и соразмерности. 
Законодатель разделяет убытки на две группы – реальный ущерб и упущенная выгода. Реальный ущерб означает, что потерпевшее лицо признается таковым ввиду того, что его имущество утрачено или повреждено в результате противоправных действий иного лица или лиц. К данной категории надлежит относить не только стоимость причиненного ущерба, но и затраты, которые понесет потерпевшее лицо в связи с восстановлением целостности объекта. Задача истца при доказывании состоит в представлении суду полного и точного расчета убытков. К примеру, в качестве таковых может быть принята смета по расходам, которые понес истец. Кроме того, суд вправе возместить убытки истцу с учетом цен на инструменты и материалы, исходя из их стоимости на день вынесения решения.
Упущенная выгода – категория, которая достаточно сложна в доказывании. Истцу необходимо пояснить суду, на получение каких доходов он смог бы рассчитывать, если удалось устранить нарушения, произошедшие по вине контрагента. К примеру, по вине контрагента происходит недопоставка товара, и потерпевшая сторона не может получить доход путем его продажи, потому что товара нет в наличии. В данном случае существенную роль сыграет цена реализации товара. 
Если виновная сторона путем причинения убытков получает необоснованный доход, то истец вправе рассчитывать на удовлетворение судом требований о возмещении убытков в размере не меньше такого дохода. 
Возмещение убытков может быть урегулировано сторонами добровольно путем заключения договора или дополнительного соглашения к нему. Причем они вправе оформить положение об ограничении возмещения убытков, исключив возможность взыскания, например, упущенной выгоды. Однако встречаются и законные ограничения. Например, к ним относится договор энергоснабжения, где в законе прямо прописано, что взыскать возможно только реальный ущерб без упущенной выгоды.
По суду не всегда можно взыскать убытки в полном объеме, если предусмотрена неустойка, т.к., присуждая последнюю, убытки покрываются только в части, ею неучтенной. Однако и данная общая норма диспозитивна. Это означает, что стороны вправе включить в договор условие, по которому взысканию подлежит только неустойка, либо условие, в соответствии с которым убытки возмещаются сверх неустойки, либо условие, предоставляющее потерпевшей стороне право выбора из возмещения неустойки или убытков.
У многих лиц возникает вопрос, возможно ли возместить убытки не в денежной форме, а в натуре. Стоит отметить, что ГК РФ допускает возмещение в натуральной форме, но применяется оно достаточно редко. Основная масса вынесенных решений связана с возмещением убытков в денежном эквиваленте. Однако в случае нанесения вреда здоровью, возмещение в натуре считается недопустимым. 
Взыскать убытки можно либо в досудебном порядке, направив претензию с требованием об оплате, либо в судебном порядке, когда виновное лицо отказывается добровольно оплатить требования потерпевшей стороны.

Судебный процесс
Чтобы предъявить требование к стороне нарушившей обязательства и возместить убытки, необходимо составить исковое заявление и подать его в суд. Изначально истцу следует определить подсудность и подведомственность спора. Для этого рекомендуется руководствоваться следующим правилом. Если истец рассчитал стоимость убытков, и она не превышает 50 000 рублей, то иск предъявляется в участок мирового судьи. При стоимости, превышающей указанную цифру, обращаться с иском надлежит в суд общей юрисдикции. Однако в случаях, когда истец и ответчик являются юридическими лицами, иск подается в арбитражный суд.
Каким судом будет рассматриваться дело, зависит от выбора истца. Процессуальным законодательством допускается подача иска, как по месту нахождения ответчика, если иное не прописано в договоре или не установлено специальными нормами закона. Если речь идет о споре, подведомственном арбитражному суду, то предъявление иска происходит аналогично по месту нахождения организации, нарушившей обязательства. 
К исковому заявлению требуется приложить квитанцию об уплате государственной пошлины и пакет документов, обосновывающих требования истца. Размер государственной пошлины напрямую зависит от цены иска, которая рассчитывается исходя из причиненного ущерба. Государственную пошлину можно оплатить в банке в соответствии с реквизитами, которые имеются на сайте суда. Оригинал квитанции крепится к иску. Копии иных документов предоставляются с иском. Они должны быть предъявлены суду в максимальном количестве, чтобы у суда не возникло сомнений, которые могут повлечь отказ в удовлетворении требований истца. Законодатель не указывает, какие конкретно это должны быть документы, т.к. в зависимости от каждого случая они индивидуальны. К примеру, если собственник квартиры пытается возместить убытки, которые были причинены пожаром и последующим заливом квартиры, то прикладываются акты о пожаре и заливе, договор с оценщиком и отчет о стоимости понесенного ущерба, расчет сумм, копии иска и приложения для противоположных сторон. 
Если истца представляет доверенное лицо, то полномочия представителя должны быть подтверждены нотариальной доверенностью. 
Выслушав доводы сторон, и исследовав обстоятельства дела, суд принимает решение, которым удовлетворяет иск полностью, частично, или отказывает в удовлетворении. У истца есть право на обжалование решения путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения. Жалоба подается через суд первой инстанции.
Итак. Убытки представляют собой некую санкцию за восстановление нарушенных прав лиц, которые действовали добросовестно. В зависимости от договорных отношений сторон зависит, в каком объеме убытки будут возмещены. Чаще всего споры о возмещении убытков рассматриваются судами ввиду добровольного отказа от компенсирующих выплат виновной стороны.

Автор: адвокат Олег Сухов

21.06.2016

Совет АДВОКАТА


© «Dom-i-zakon.ru» «Первый Столичный Юридический Центр» (2006-2007).
Все материалы, размещенные на сайте, являются собственностью компании «Первый Столичный Юридический Центр».
Копирование материалов с сайта, полностью или частично, без разрешения компании «Первый Столичный Юридический Центр» ЗАПРЕЩЕНО и будет преследоваться по закону.