0.7. Здравствуйте, нам адвокат сказала, что мировое соглашение с Астикомом заключать нельзя, т.к. на основании такого мирового соглашения невозможно зарегистрировать право собственности в регистрационной палате и получить свидетельство о праве собственности. Татьяна.
12 мая 2007 года состоялось очередное собрание соинвесторов, заключивших договоры с компанией ЗАО Астиком
Одной из тем указанного собрания стало обсуждение вопроса необходимости подачи искового заявления в суд для признания права собственности на квартиры, приобретенные в корпусе 2, дома 48 по Карамышевской набережной.
Адвокат, представляющая интересы первого корпуса, дала некоторые комментарии и советы по обращению в суд с приведенными выше требованиями.
За рамками диалога остались вопросы определенного количества двойных продаж по второму корпусу, конкретного указания на квартиры, по которым осуществлены двойные продажи. Так же до соинвесторов не была доведена информация об уже обратившихся в суд вторых Соинвесторов, претендующих на квартиры во втором корпуса дома 48 по Карамышевской набережной. За рамками вопросов соинвесторов остались ответы по теме обращения в суд о признании права собственности на квартиры компаниями Ревайт и Аваллон, о которых представители первого корпуса не обладают информацией.
Первый Столичный Юридический Центр обращает внимание соинвесторов на то, что кроме судебных отношений необходимо не забывать о Регистрационной палате, без участия которой регистрация права собственности и оформление прав на квартиру не возможно.
Так же, если ваш адвокат не знает о факте двойной продаже на квартиру, которую вы приобрели, данное отсутствие информации может повлечь к серьезным проблемам, включая невозможность оформления права собственности на квартиру.
Первый Столичный Юридический Центр обращает внимание на правильную постановку требований при обращении в суд, про которую не знает значительное число адвокатов. Не правильная формулировка требований приведет к невозможности получения свидетельства на квартиру.
Первый Столичный Юридический Центр обращает внимание на то, что в производстве нашей организации находится пол сотни дел о признании права собственности по второму корпусу дома 48 Карамышевской набережной, все документы по объекту из Департамента жилищной политики, Префектуры, БТИ, Правительства Москвы собраны и подготовлены для решения вопроса признания права собственности в кратчайшие срок и ( 1,5 — 2 месяцев). Адвокаты, не ведущие дела второго корпуса, вынуждены будут собирать изначально такие документы, что приведет к затягиванию решения вопроса на значительное время.
И, наконец, самое главное, если после проведенной нами проверки по нашим источникам будет выяснено, что квартира соинвестора не числится в перечне квартир с двойными продажами, Первый Столичный Юридический Центр предлагает уникальную услугу признания права собственности и получения свидетельства на квартиру с оплатой услуг по результату работы. Т.е. оплата клиентом проводится только после того, как он станет окончательным и полноправным собственником и получит на руки свидетельство о государственной регистрации права на свою квартиру.
Всем, кто еще не обратился в суд и кому не безразлична судьба оплаченной квартиры, рекомендуем связаться с нами по телефонам 649 — 41 — 49 или 8 926 229 76 59 для обсуждения вопроса получения свидетельства о праве собственности в кратчайшие сроки.
0.6. По самым последним данным на все корпусы дома 48 по Карамышевской набережной наложены аресты. Т.е. арест наложен на все дома целиком.
Можно ли в связи с этим признать право собственности на квартиры в домах, на которые наложен арест, и имеют ли силу Определения о наложении ареста на индивидуальные квартиры?
На эти и другие вопросы Соинвесторы Астикома могут получить в Первом Столичном Юридическом Центре самую последнюю и уникальную информацию. Такой информации нет ни в одной другой юридической фирме.
0.5. Все ли решения суда будут являться основаниями для регистрации права собственности Соинвесторами на их квартиры? Как правильно изложить требования в исковом заявлении, чтобы суд вынес решение, подлежащее государственной регистрации права собственности? Что делать, если ваш адвокат не знает, как правильно изложить исковые требования и обратился в суд без предварительного решения этого вопроса в Управлении Федеральной регистрационной службы? Если требования вашего иска не согласованы с Регистрационной палатой, решение суда о признании права собственности не будет иметь нужной силы, что приведет к повторному обращению в суд.
Если вам необходима консультация по вопросу согласованных с Регистрационной палатой исковых требований для судебного решения, рекомендуем обратиться в наш Юридический Центр за бесплатной консультацией или представлением интересов в суде.
0.4. Возможно ли ускорить регистрацию права в УФРС собственности на основании судебного решения? И если возможно, то какой минимальный срок получения свидетельства о праве собственности на квартиру.
На этот и многие другие вопросы соинвесторы Астикома могут получить в нашем Юр. Центре бесплатную юридическую консультацию.
0.3. Как можно зарегистрировать право собственности на квартиру по Карамышевской набережной во всех трех корпусах, если в Управление Федеральной регистрационной службы подано Определение суда о наложении ареста на квартиру? И можно ли признать право собственности на квартиру, находящуюся под арестом?
Если Соинвестор подал в УФРС (Регистрационная палата) Определение суда о наложении ареста на претендуемую квартиру и считает, что тем самым застраховал свои риски, он сильно ошибается.
Определения о наложении ареста в УФРС по объектам Карамышевской набережной не имеют силы. Даже при наличии такого Опредделения наш Центр гарантирует регистрацию права собственности на арестованную квартиру.
0.2. ВНИМАНИЕ!!! Соинувесторам Астикома. ЗАО Астиком предъявляет в суд требования о расторжении договоров, заключенных между ним и Соинвесторами. При удовлетворении судом требований Астикома о расторжении Договоров, часть соинвесторов может утратить права на получение квартир.
Все соинвесторы, приобретшие права на квартиры по Карамышевской набережной, могут обратиться в наш Юридический Центр за получением информации относительно своей квартиры по предмету расторжении договора со стороны Астикома.
01. ВНИМАНИЕ!!! Всем Соинвесторам ЗАО Астиком по Карамышевской набережной. Кто заключал Договоры с ЗАО Астиком на приобретение квартир в корпусе 1,2,3 дома 48 и производил оплату Договоров не банковским переводом, а путем оплаты по квитанциям к приходно-кассовым ордерам, рекомендуем обратиться в наш Юридический Центр на предмет получения бесплатной консультации об избежании признания заключенных договоров недействительными сделками.
1. Заключили договор с ЗАО АСТИКОМ о совместном долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: г. Москва, Хорошево-Мневники, квартал 76, Карамышевская наб., корпус 8 Б.
В настоящее время выясняется, что на мою же квартиру претендует физическое лицо и компания СПМ-Жилстрой, более того, к компании ЗАО АСТИКОМ предъявлены серьезные имущественные требования от подрядчиков строительства. Не исключено банкротство и прекращение производства реализации Инвестиционного контракта. Дом в эксплуатацию не сдан. Строительство не ведется.
Почти в таком же положении находится соседний дом корпус 8А.
Как нам защититься от возможного банкротства компании, зарезервировать право собственности на приобретенные квартиры и решить вопрос с двойными продажами.
2. Приобрели с супругом квартиру по переуступке права по Карамышевской набережной, корпус Б. Застройщиком является компания Астиком. Хотели зарегистрировать договор, но оказалось, что квартира продана другим лицам, которые раньше нас его зарегистрировали в Департаменте жилищной политики. При это мы раньше заключили договор и раньше его оплатили. Ответьте, за кем будет признано право собственности в такой ситуации. С уважением!
3. Нас очень интересует рассматриваемый на вашем сайте вопрос признания права собственности по Карамышевской набережной. Мы обращались ко многим адвокатам и все говорят, что признать право собственности на квартиры в доме, который не сдан в эксплуатацию невозможно. Как вы хотите обойти данную ситуацию? Можно ли признать за нами право собственности на квартиры, если в доме нельзя жить и нет документов о том, что дом является домом, а не грудой строительных материалов. Спасибо за ответ.
4. Здравствуйте, хотел задать следующий вопрос. Многие из соинвесторов по нашему дому: Карамышевская набереждная, д. 48, корп. 2 обращаются в суд. В чем преимущество тех соинвесторов, чьи дела рассматриваются в суде, может все же стоит подождать и нам все и так оформят?
Спасибо.
5. Подскажите, как мне узнать, не продана ли моя квартира какому-либо другому соинвестору. Располагаете ли вы информацией по нашему дому г. Москва Хорошево-Мневники, квартал 76, Карамышевская наб., корпус 8 Б. Договор заключала напрямую с компанией Астиком. Спасибо.
6. Здравствуйте, скажите, можно ли наложить арест на приобретенную мною квартиру у ЗАО Астиком. Некоторые адвокаты говорят, что это можно сделать. Подскажите как нам действовать, куда обращаться.
7. Одни из соинвесторов нашего дома г. Москва, Хорошево-Мневники, Карамышевская наб., д.48, корп. 2 обратились в Арбитражный суд для признания права собственности на свои квартиры. Как мы можем обратиться в Арбитражный суд? Какие правила обращения в Арбитраж?
8. Подскажите, как мне узнать, не продана ли моя квартира какому-либо другому соинвестору. Располагаете ли вы информацией по нашему дому г. Москва в Хорошево-Мневники, квартал 76, Карамышевская наб., корпус 8 Б. Договор заключала напрямую с компанией Астиком. Елена. Спасибо.
9. Здравствуйте, что вы можете сказать о компаниях ООО Дейвен и ООО СПМ-Жилстрой, наши знакомые приобретали квартиры у этих компаний на Карамышевской набережной в 48 доме, втором корпусе.
10. Здравствуйте. Сегодня мы были в Астикоме. Юристы нам сказали, что будут против нас судиться, и вообще Астиком очень недоволен, что мы обратились в суд. По факту двойных продаж Астиком отмалчивается. Как при таких обстоятельствах вы сможете представлять интересы обратившихся к вам соинвесторов по Карамышевской набережной.
11. Здравствуйте, уважаемые Адвокаты ПЕРВОГО СТОЛИЧНОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЦЕНТРА. Скажите, пожалуйста, была ли у Вас практика обращения в суд по аналогичным с нашим делом делам. Сколько вы провели подобных дел, и в каких судах решали вопросы с признанием прав граждан на квартиры.
Игорь Леонидович
12. Прочитал на вашем сайте, что у Вас есть база по нашему дому на Карамышевской набережной. Какой именно информацией Вы располагаете. Есть ли у Вас список зарегистрированных договоров на квартиры в нашем доме или у вас список соинвесторов?
Ольга Юрьевна.
13. Скажите, стоит ли нам зарегистрировать ТСЖ? Что для этого нужно сделать соинвесторам ЗАО Астиком?
Сергей.
14. Уточните, у нас же уже есть ТСЖ, нам нужно еще одно?
15. Здравствуйте, нам приходят извещения о том, чтобы мы пришли на прием в ОБЭП в Северо-Западного округа города Москвы по поводу заявления о двойной продаже относительно нашей квартиры. Стоит ли обращаться в указанные органы внутренних дел. Ольга.
16. Здравствуйте, ходят слухи, что все наши квартиры во втором корпусе проданы компанией Астиком несколько раз. Как нам узнать о нашей квартире, и вообще, что нам делать?
17. Здравствуйте. Вот вы говорите о необходимости обращаться в суд. Почему бы нам не дождаться оформления права собственности на наши квартиры Астикомом. Для чего нам сейчас тратить лишние деньги на суд? Игорь.
18. Интересно, а откуда Вы могли взять информацию о двойных продажах? Ведь если они были Астиком вряд-ли кому-то рассказал о них. Сергей.
19. Здравствуйте, прочла письмо и ответ номер 6 на него и не поняла, почему нельзя наложить арест на наши квартиры. Дело в том, что нам утверждают некоторые соинвесторы, что на их квартиры наложен арест. Не могут же они нас обманывать? Галина.
20. Здравствуйте, ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Как я могу гарантировать свои риски, в случае, если&;nbsp;кто-то признает право собственности на мою квартиру, а я об этом не буду знать. Возможно ли это? Что в дальнейшем может произойти. Соинвестор по корпусу Б.
21. Здравствуйте, за какие минимально возможно короткие сроки можно будет оформить право собственности после сдачи дома в эксплуатацию. И сколько это может стоить. Спасибо.
22. Насколько нам стало известно, вторые претенденты на квартиру появляются в суде и пытаются решить вопрос получения своих квартир или их рыночной стоимости. Чем это может грозить другим инвесторам, заключившим договора на те же квартиры?
23. Здравствуйте. Хочу зарегистрировать договор в Департаменте жилищной политики, но с меня требуют прошитый договор с Астикомом. ЗАО «Астиком» договора не прошивает, поэтому фактически провести учетную регистрацию я не имею возможности. Как выйти из сложившейся ситуации? Вдруг другой претендент зарегистрирует договор на мою квартиру, и будет иметь преимущественное право на мою квартиру.
Вадим.
24. Что даст соинвестору признание права собственности в судебном порядке? Денис.
25. Здравствуйте, скажите, поможет ли наложение ареста на квартиры, при обращении в суд с признанием права собственности, если Астиком будет признан банкротом и его имущество будет продаваться с торгов.
26. Здравствуйте, в случае признания компании Астиком банкротом, могут ли лишить соинвесторов дома по Карамышевской набережной их квартир?
27. Здравствуйте, хотел поделиться информацией, что некая компания ЗАО Аваллон обратилась в Арбитражный суд с требованиями о признании права собственности на часть квартир по Карамышевской набережной.
Николай.
28. Хотел так же донести до соинвесторов, что на наши квартиры претендуют так же компании ООО РЕВАЙТ и ООО ФАСТАН в Арбитражном суде города Москвы.